文档介绍：47．土地按用途可以分为:
A建设用地√
B都市土地
C未运用土地√
D农用地√
48房地产经纪机构和人员可以有行为涉及:
A炒卖房号
B为客户交纳物业管理费√
C捂盘惜售
D承租自己提供经纪服务房屋
49．合同权利义务终结情形有:
A债务互相抵消√
B债券人免除债务 √
C 合同解除√
D债务已经按照商定履行 √
50．拥有继承权子女涉及:
A养子女√
B 非婚生子女√
C 婚生子女√
D 有抚养关系继子女√
29．关于MLS描述正桷是:
A更好地保障消费者利益√
B 可增进经纪人之间合伙 √
C 提高房地产交易效率√
D 保障经纪人合法利益 √
46．宪法修改需要满足条件有:
A由人民代表大会常务委员会建议√
B由1／3以上人民代表大会代表建议
C由人民代表大会以全体代表2／3以上通过√
D由1／5以上人民代表大会代表建议√
42．超高层建筑是指:
A 30层以上建筑 √
B 150米以上建筑
C 100米以上建筑 √
D 40层以上建筑
43．房地产经纪服务合同内容涉及:
A 双方当事人姓名名称 √
B 服务项目 √
C 违约责任√
D服务费用及支付方式 √
44．合同形式分有:
A 口头形式 √
B其她形式 √
C 书面形式 √
D法律形式
45．具备完全民事行为能力人涉及:
A以自己劳动收入为重要生活来源16周岁以上不满18周岁公民 √
B不能完全辨认自己行为精神病人
C 16周岁以上公民
D 18周岁以上公民√
38．都市化是指:
A全社会人均居住面积逐渐提高过程
B全社会人口逐渐接受都市文化过程√
C都市人口占全社会人口比例提高过程 √
D都市中心对农村腹地影响传播过程 √
39．设立在土地上权利有:
A 永典权 √
B 地役权 √
C 典权 √
D 抵押权 √
40．建筑物建筑构造必要具备足够:
A 刚度 √
B 稳定性 √
C 耐火性 √
D 耐久性 √
41影响房地产价格重要因素有:
A 环境因素 √
B 经济因素 √
C供求状况 √
D 人口因素√
34、测量学可细分为:
A 地质测量 √
B 地籍测量 √
C房地产测量√
D高山测量
35．定性预测可分为:
A领导意见法
B营销人员意见法 √
C专家意见法 √
D客户意见法 √
36．在制定出一种社区或一栋楼基准价格之后, 房地产商还需要对各个出售单元进行价格调节, 普通涉及:
A 单元户型调节 √
B 楼宇位置调节 √
C 单元朝向调节 √
D 单元楼层调节 √
37．竞争向定价法涉及:
A 市场追随者定价法 √
B 市场领导者定价法 √
C 市场挑战者定价法 √
D市场声望定价法
30．房地产经纪机构业务部门普通可以按如下方式设立:
A按物业价格
B按交易类型 √
C按业务覆盖区域 √
D按物业类型 √
31网络制组织架构长处是:
A沟通协调成本较低
B易于控制
C公司可集中力量从事有竞争优势专业化工作 √
D公司具备高度灵活性和适应性 √
32．下列哪些部门属于后勤保障部门?
A人力资源部 √
B 网络信息资源管理部 √
C客户服务部 √
D 交易管理部 √
33．成套房屋套内建筑面积涉及:
A套内使用面积 √
B套内阳台面积
C套内阳台建筑面积 √
D 套内墙体面积√
25．下列哪些房地产不能抵押?
A没有获得房产证物业
B权属有争议房地产 √
C被依法查封房地产 √
D市政公共设施 √
26．下列法规当前依然有效有:
A《都市房地产中介服务管理规定》
B《广州市房地产中介服务管理办法》
C《房地产经纪管理办法》 √
D《都市房地产管理法》 √
27．香港地产代理监管局职能有
A 爵励行业培训,提高从业人员水平和地 √
B 推动业界行事持正,具备专业能力 √
C 提高从业人员收入水平
D规管香港地产代理执业 √
28．香港《地产代理条例》于什么时间颁布:
A 36281
B 35916
C 35186
D 35551√
21房屋租赁中涉及税费有:
A 营业税 √
B 房产税 √
C 印花税 √
D契税
22．财产转让所得个人所得税税率为:
A 15