文档介绍:出售车库广告词
出售车库广告词
篇一:
车库出售协议书 车库出售协议书 甲方(车库卖方):
乙方(车库买方):
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库达成如下协议:
买房所购车库的基本情况:
车库位置:
车库编号:
建筑面积:
?,,总价:
元。
一、经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于车库一间出售给乙方。
二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
三、付款方式:
一次性结清。在甲乙双方签订奔协议书后,由乙方支付相应款项,甲方出具收据后交付车库所有权。
四、乙方在购得车库后,乙方对本车库享有所有权,今后与车库所发生的一切事项由乙方负责,与甲方无关。
甲: 方
乙 方:
年 月 日篇二:
车库营销方案 金秋华城车库营销方案 2017年10月
一、思路 车库销售的最大阻力在于小区内,未实行人车分流,机动车可以随意停放。近阶段的工作重点在于诱导车主逐步适应人车分流,由抵制转为适应,从而配合,我们的目标是建立一个“人车分流”的现代化小区。这样既避免了事故的发生,又会大大促进车库的销售,是一个双向利好的局面。就目前而言,营造良好的销售氛围,走出去进行销售,才是重中之重。
二、推广任务
1、深耕市场,广纳客源。
车库长期大面积滞销,除小区内停车混乱不受约束外,还反映出客源蓄水量不足的问题。因此,大力开拓市场,传递车库信息,培育客源将是近阶段尤其是年前前期的重要任务之一。
? 承袭9月“小心,有车无位”的活动,初步完成小区内车库宣传工作; ? 电话、短信邀约,或登门拜访,做好项目宣传及蓄客工作;
2、制定销控,深入业主。
提前深入了解产品,分析归纳,站在业主的角度,为其推荐合适的车库。
a. 熟悉产品信息及卖点。了解负责区域车库的面积、宽度、进深、高度,有无水电等基本内容,知道所售车库的价格区间、优惠比例及位置利弊,做到 知已知彼。
b. 制定车库销控表。清楚了解所售及剩余车库产品情况(尤其是区位、面积和价格),一旦顾客说出自己居住的楼栋单元,要及时向其推荐适合的车库。
原则上,以就近为主;近处售罄,以临路为主;临路售罄,以小区门口附近为主。
c. 统一口径,一库一价。当客户问到车库均价时,销售统一说辞为在某一个区间内,切勿直接告之一个价格,以便四处传播,带来不利影响。原则上不计算均价,具体的说是一库一价。
d. 宣传造势,以假乱真。口头或宣传告之客户,经过前段时候的活动车库卖的很好,目前剩余不多,具体措施可在未售出的车库门口显眼处,贴上车库 出租信
息,给人造成已销售的假象。例:
25 m车库出租,月租金400元,电话XXXXXX。建议月租金区间在300—800元之间,具体可根据区位、面积灵活把握。一旦潜在客户发现,大面积车库都已销售完毕后,内心一定会有紧迫感。而且,有了这些事实做基础,置业顾问电话邀约或登门拜访也可底气十足:
您也看到了,现在很多车库都卖完了,而且有的车库月租金已经超过500元了~(注:
要分散,可以两个车库一个电话,切勿所有车库留一个电话) ? 单页, 留电话时
以稀缺性为主要宣传内容,深入表现车库的投资前景、使用价值; ? 户外,以购买者的姿态,催促未购买人群。
变姿态,坐销结合。
a.行销为主,坐销为辅。客户不足,导致不可能永久的坐在售楼中心等客户,而应该走出去寻找客户,宽泛的说小区内的每一户居民都是我们的客户,但最主要的客户群在有车一族,即经济实力较好的家庭。
b.分配客户,分区域