文档介绍：目 录
一、方案一***图一
二、方案一***图二
三、彩色总平面图(方案一)
四、交通分析图(方案一)
五、消防分析图(方案一)
六、景观分析图(方案一)
七、日照分析图(方案一)
八、彩色南立面图(方案一)
九、彩色东立面图(方案一)
十、设计总阐明
第一章 概述
第二章 总体规划
第三章 建筑设计
第四章 构造设计
第五章 给排水设计
第六章 电气设计
第七章 暖通设计
第八章 消防设计
第九章 环保设计
第十章 节能设计
十一、附件
十二、平、剖面图
设计单位名称：长沙中盛建筑勘察设计有限公司
法定代表人：肖跃林
设计资质：建筑设计：甲级 设计证书号：A
规划设计：丙级 设计证书号：2070082
一级注册建筑师： 肖跃林
一级注册构造师： 赵 毅
注册规划师： 伍晓斌
项目负责人： 陆 靖
重要设计人： 陆 靖 付玉红
赵 毅 陈庆平
张吉华 熊 武
第一章 概 述
第一节 概况
恒盛世家综合楼项目是湖南省恒盛佳苑房地产开发有限开发三期项目，,东临韶山路。场地基本平整，北面相邻用地为林校住宅区，地形高于本场地约10M。本综合楼运用地形成“L”型布置。总建筑面积：㎡，㎡。主体9层以上分为二栋塔楼，东座塔楼为二十五层办公楼，西座塔楼为二十六层办公楼，一层为商铺，二层为大空间商业用房，三至九层为大空间办公用房。
第二节 设计根据
一、关于文献及国家现行规范规定
1、长沙市国土资源局提供1:500红线图（现状地形图）。
2、建设方提供道路坐标上线专用图。
3、长沙市规划管理局建设用地规划定点（要点）告知书 案卷号：0914B2
4、国家现行建筑设计规范。
二、气象条件
1、气 温
历年极端最高气温 ℃
历年极端最低气温 -℃
最冷月平均气温 ℃
最热月平均气温 ℃
2、湿 度
最热月相对湿度 75%
最冷月相对湿度 81%
年平均相对湿度 80%
3、降雨量
年平均降雨量
日最大降雨量
小时最大降雨量
4、风速、风向、风荷载
最大风速（离地面10米处）
冬季平均风速
夏季平均风速
风荷载（离地面10米处）
全年主导风向 偏南风
常年冬季主导风向 北偏西风
5、雪
最大积雪深度 10厘米
雪荷载
6、长沙市地震基本烈度为六度。
第二章 总体规划
为了充分运用既有地形地貌，本综合楼采用“L”型半围合平面布局形式。社区出入口设于木莲冲路上，。内部设4M宽消防车道与木莲冲路和韶山路相连。大楼南侧留有15M宽消防登高扑救面。北面与林校住宅区之间运用地形设计了社区内部花园。大楼地下车库出入口设在用地西北角处，另一种出口位于东北角。主楼分东西两座塔楼，东侧A座办公楼重要入口设在东南角，西侧B座办公楼出入口设大楼西南角，均可南北双向进出。二-五层办公重要入口门厅设于“ L”型中部拐角处，临木莲冲路。临韶山路与木莲冲路相交十字路口处，设有800㎡开放式广场，可起到疏散和增添都市景观作用。同步与一期广场相呼应。
第三章 建筑设计
第一节 平面设计
因场地南北向高差较大，因此一方面在平面设计上在用地北向一侧设立一层地下室而临木莲冲路和韶山南路一侧则设立对外商业和裙楼门厅，办公楼次要出入口则设在建筑北向用地内。二个地下车库出入口，均设在用