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最最新文档本小产权房购房合同书 小产权房购房合同
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，以下是WTT为大家整理的最新版本小产权房购房合同书，供大家参考学****br/>小产权房购房合同书1
卖房方(甲方)：姓名：
身份证号码：
购房方(乙方)：姓名：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋(河西村B2—72—103室 ，建筑面积 71平方米)以人民币捌万 贰仟 肆佰贰 拾元整(￥82420元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。
二、甲方承诺：
1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
三、乙方承诺：
1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
四、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。
甲方：
乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：
已方授权代表签字(盖章)：
电话：
电话：
签订日期：
________________年________________月________________日 签订日期：
年 月
小产权房购房合同书2
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____________________________________市____________________________________________区________________________________________________________________________________________________的房屋(建筑面积____________________________________平方米)以人民币____________________________仟____________________________佰____________________________拾____________________________万____________________________仟____________________________佰____________________________拾____________________________元整(￥________________________________元)的价款出售给乙方。(含地下室____________________号____________________平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按