文档介绍：xx宾馆承包经营方案
多年来，xx以打造国际旅游目标地和国家级旅游度假区为目标，不停完善旅游发展计划，精心计划节庆文化旅游活动，切实提升旅游营销水平，大力加强旅游监管力度，旅游业发展生机勃勃，在此基础上，酒店宾馆客源市场不停拓展，收入效益展现良好态势。
一、项目概况
xx宾馆在xx路主干道，总占地面积为 M2。设计计划客房：间（套）、其中普标间；豪标间；单间；套房间。同时配置
二、运行市场分析
（一）优势
1、宾馆交通位置便利，地理坐标明确。
2、因为地处xx、xx交接地段，客流量较大。
3、宾馆设计简约时尚，房源充足，配置电梯设备，方便来宾出行。
（二）劣势
1、遇节假日及重大节庆活动时，停车位不足。
2、宾馆为入住来宾不提供自助早餐，一定程度上影响售房。
三、本身经营策略
（一）以打造优异经营理念为侧关键
1、重视三品打造。打造优质服务、热情、周到、可靠，提升用户满意度，超值服务、用心服务、塑造用户忠诚度优异品质；着重培养管理者和职员，谨遵“用户是上帝”标准，树立以店为家主人翁责任感，勤奋、敬业、忠诚、自信品德。品牌二分之一是人品，品牌目标是未来，品牌形成靠积累，品牌是客人认知和美誉。品牌建设先内后外，只有塑造品牌职员、品牌客房、品牌菜品和品牌管理才能形成品牌酒店。
2、不停追求三效。效率永远是一个行业活力健康标志，效率于机会是一对孪生姊妹，效率不是单纯速度，效率是行动力和紧迫感。企业永远只有两人说了算，一个是用户另一个是数字。效益是宾馆存在全部意义，效益最大化是宾馆不懈追求。职员效命于企业，企业效命于社会。
3、以三严规范管理。首先从严管理管理者、从严培养管理者既是管理者福音也是幸运。其次从严管理步骤，过程产生结果，步骤就是全部，本人提倡管理创新、步骤再造。再次从严管理小事，宾馆无小事，小事未必造成大错，但小事却能铸成大错，细节决定成败。
（二）广泛加大宣传力度
1、和相关部门对接，和各广告企业协调沟通，设计制作客人易于记忆接收广告标题。
2、全方位进行广告宣传。
（1）制作并发放宣传单，利用报纸、电视等媒体平台发表宣传广告。
（2）和出租车企业、公交车企业等汽车租赁企业对接，利用车辆显示器发表广告信息。
（3）利用微信、微博等新兴信息平台进行宣传。
（4）利用美团、掌上阿盟等信息融平台进行销售宣传。
（5）以各类节庆活动为切入点，举行或赞助各类活动来提升宾馆著名度。
（三