文档介绍：word
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AHTD----2016
编号：
建筑装饰工程项目承包协议书
工程名称：市委党校二期室外装修工程
工程地点：市委党校
新时尚建设
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建筑装饰工程项目承包协议书
发包人：新时尚建设〔以下简称甲方〕
承包人：安小龙〔以下简称乙方〕
为切实加强企业管理，充分调动项目承包的积极性，努力提高企业经济效益和市场竞争能力，做到“优质、安全、高效、低耗〞。依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国安全生产法》与其他有关法律、行政法规和公司有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原如此，鉴于市委党校〔以下简称建设单位〕与发包人已经签订施工总承包合同，双方就本建设工程项目承包事项协商达成一致，订立本协议。
第一局部总如此
本协议旨在共同完成该建筑装饰工程项目《建筑装饰工程施工合同》的全部容为主体。以项目工程为管理对象，项目经理负责制为根底，投标〔议标〕报价为依据，创优良工程为目标，承包协议为纽带，最终产品的最优经济效益和社会效益为目的。以“经理负责、项目承包、确保上交、单独核算、盈亏自负，风险自担〞的方式，实行以工程项目开工到竣工验收交付使用，一次性全过程的项目承包〔即包人工、包料具、包费用、包安全、包质量、包工期、包创建、包交工、包资料、包回访〕。
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第二局部协议根本条款
一、工程概况
工程名称：市委党校二期室外装修工程
建设地点：市委党校
结构形式：
建筑面积：
现场要求：
二、工程承包围
承包容：中空玻璃断桥隔热铝材窗与地弹门、百叶窗
承包方式：包工包料
三、工程工期
工程工期：满足外装工程工期进度。
四、质量标准
根据建设单位与发包人签订的《建筑装饰工程施工合同》有关质量的约定，本工程必须达到质量评为合格等级。
五、合同价款
金额：[大写]暂定叁拾万圆整。〔人民币〕
￥：
六、组本钱协议的文件包括
1、本工程施工总承包的《建筑装饰工程施工合同》
2、本协议书
3、投标书与其附件
4、施工图纸
5、工程量清单
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6、工程报价单与预算书
7、标准、规与有关技术文件
8、双方有关工程洽商、变更等书面协议与经济签证视为本协议的组成局部。
第三局部协议专用条款
一、质量考核：
乙方必须严格按国家现行的《建筑装饰工程施工与验收规》、《建筑装饰工程质量评定标准》与企业制定的《建筑施工工艺标准》，从进场材料控制质量开始，杜绝使用不合格材料，在施工中做到开工前有交底、施工中有标准、施工后有验收，确保工程质量达到合同规定的质量标准。如有质量问题，均由乙方负责，与时整改、返修，其费用自理。
二、安全考核：
认真贯彻执行《中华人民国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，落实公司制定的安全生产责任制，坚持“安全第一、预防为主、综合治理〞的方针，切实履行甲、乙双方签订的《建筑安全生产目标管理责任书》，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全人员依法实施的监视检查，采取必要的安全防护措施，消防安全隐患，有效控制和杜绝各类安全事故的发生，确保施工现场安全生产，文明施工达标率100%。乙方在承包期间，所发生的一切安全事故，其风险系数在承包围之，责任与费用概由乙方负责。项目完毕后，公司依据《市建筑行业安全生产目标考核细如此》与《项目经理安全生产责任状》中的有关条款进展考核并奖惩兑现。
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三、核算方式：
80系列深灰色断桥隔热铝材推拉窗，， 6LOW-E+12A+6中空玻璃(见样品与图纸)，含五金配件，包干综合单价按¥320元/㎡〔需要钢化处理的玻璃，另加钢化玻璃差价20元/㎡〕；100系列地弹簧门，，6LOW-E+12A+6中空钢化玻璃，五金配件，包干综合单价按
¥530元/㎡；百叶窗单价¥170元/㎡必须满足规要求；工程量按现场安装实际面积计算,以上单价包含17%增值税发票。
四、付款方式与费用承当：
1、预付工程款 1 万元，框全部安装验收合格后再预付 12 万元；玻璃窗扇到现场后支付¥6 万元,工程竣工验收合格后，支付至合同价格的80%；项目竣工决算经审核确认后，支付至项目工程造价的95%；项目工程余款5%作为质量保证金，质保期两年无质量问题一次性付清。
2、承包方收到工程款，要确保工程