文档介绍：赣州毅德商贸物流园
会展中心工程
监 理 规 划
编 制 人：
审 批 人：
赣州龙源工程建设监理有限公司
二0一三年 三月 二十七日
目 录
第一章 工程概况 6
第一节 工程概况 6
第二节 监理工作范畴 6
第三节 监理工作内容 7
第四节 监理工作目的 8
第五节 监理工作根据 9
第二章 项目监理机构 11
第一节 项目监理机构组织形式 11
第二节 人员配备筹划 12
一、项目驻场监理机构人员一览表 12
二、人员进场筹划 12
第三节 项目监理机构人员岗位职责 13
一、总监理工程师 13
二、总监理工程师代表 14
三、专业监理工程师 14
四、监理员 15
第三章 监理工作程序 16
一、监理工作流程 16
（一）成立项目监理机构 16
（二） 收集监理资料，熟悉现场状况，编写监理规划、监理细则
16
（三） 召开第一次工地会议 17
（四） 开工前若干工作 18
（五） 开工 19
（六） 施工过程控制 19
（七） 工程例会 22
（八） 专项协调会 22
（九） 竣工验收 22
（十） 资料整顿 22
（十一） 保修期监理 24
二、重要程序框图 25
1、监理工作总程序 25
2、施工准备阶段监理工作程序框图 26
3、质量控制程序图 27
4、投资控制程序框图 28
5、进度控制框图 29
6、保修期监理程序： 30
7．工程质量事故解决程序图 31
8．工程变更解决程序图 32
第四章 监理工作办法及办法 33
一、质量控制办法与办法 33
（一）质量控制办法 33
（二）质量控制办法 40
（三）本项目核心控制点（旁站监理） 41
二、进度控制办法与办法 42
（一）进度控制办法 42
（二）进度控制办法 45
三、投资控制办法与办法 46
（一）投资控制办法 46
（二）投资控制办法 49
四、合同管理办法与办法 51
五、组织协调 55
六、文明施工与安全控制 59
第六章 监理工作制度选编 62
一、监理资料整顿与归档制度 62
二、工程建设监理人员工作守则 62
三、监理工程师职业准则 63
四、监理日记及考勤制度 64
五、工地例会制度 65
六、监理月报制度 66
七、请示报告制度 66
八、施工组织设计（方案）审查制度 67
九、建筑材料进场质量控制规定 69
十、施工现场旁站制度 71
十一、工程检查验收签证制度 72
十二、巡视制度 74
十三、参加项目竣工验收规定 75
十四、签发工程款规定 76
十五、安全文明施工监理规定 76
十六、质量、安全事故报告和解决办法 77
第七章 我公司为建设单位提供资料 79
第一章 工程概况
第一节 工程概况
一、工程概况
1. 工程名称：赣州毅德综合商贸物流园会展中心工程
2. 工程建设地点：江西省赣州市赣州开发区潭东镇潭东二路
3. 工程建设规模：总建筑面积： M2；层数：三层；
建筑高度：18米，构造：钢构造。
4. 建设单位：赣州毅德商贸物流园开发有限公司
5. 勘察单位：地矿赣州地质工程勘察院
6. 设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司
7、施工单位：广东十六冶建设有限公司
8、监理单位：赣州龙源工程建设监理有限公司
9. 质量级别：合格
10、工期：220天
11、合同造价：2943万元
监理工作范畴
一、监理业务范畴
设计图纸范畴内工程工程监理（重要涉及建筑、构造、钢架、给排水、造价人才网采暖通风、电气、消防等，设计图纸范畴内所有项目），含质量控制、进度控制、投资控制、安全控制并完毕合同管理和信息管理，协助业主协调各方关系。
第三节 监理工作内容
涉及：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。
详细内容重要有：
1）项目监理机构在项目总监指引下，编制本工程“监理规划”和各专业“监理实行细则”，作为本工程监理指引性和操作性文献；
2）组织设计技术交底和图纸会审；
3）审批工程开工报告，工程监理检查施工准备状况，对施工单位及选取分包单位进行资格审查；
4）审核施工单位提交施工组织设计、施工技术方案及，并检查贯彻状况；
5）审查施工单位提出工程总进度筹划、年度、月度施工筹划和工程进度报告。
6）审查施工单位提出工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用筹划并控制其执行。审核施工单位申报工程款与签证，审核工程结算。
7）采用旁站