文档介绍：轻
钢
墅
建
造
合
同
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轻钢结构别墅建造合同
合同编号：轻钢别墅
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
经过甲乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项
目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任
务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此建造合同，双方共同遵守。一、工程概况：
1 、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑规模：约 m2。
二、工程承包范围：轻钢骨架、外墙（含隔热保温）、内墙板（不含精装）、屋面、楼面、天棚（不含地面、室外台阶、散水及排水沟、业主定制栏杆等）、门窗、水电预埋。
三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为个日历天，从
甲方支付轻钢骨架备料款之日起算。
四、合同计价及付款方式：
1、双方商定，采用总价包干：￥元。
（大写：元整）含各项措施费、管
理费等。
2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：
①签订合同时甲方向乙方支付地基勘察和图纸设计费元；
②设计图纸确认后三天内甲方向乙方支付轻钢骨架备料款人民币
￥元（约元 / m2 ）；
③轻钢骨架完成前一周内，甲方支付给乙方外墙及门窗、楼面、屋
面材料款人民币￥元（约元 / m2 ）；
④全部完成后施工人员退场前，业主完成验收。甲方需支付给乙方
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工程款人民币￥元（约支付至总工程款的 % ）；
⑤一年之内，雨季过后（保质期），甲方（）内一次性通过现金或网银无息支付清尾款。
五、建造材料选择与确认：
1
轻钢骨架
冷轧热镀锌钢材，厚度≥ ，镀锌≥ 120g/m2 寿
命＞ 100 年
2
楼面（楼梯面）
①osb 板材（合成木料）（
） ②人造大
理石（
）
声响比传统楼板小
3
窗
双层钢化玻璃铝合金窗
5+9+5 ，
4
天棚、内墙
①石膏板（
）②塑木板（
）
5
隔热保温隔音
屋面楼面内外墙玻璃纤维棉
内墙 45 分贝，外
墙 60分贝
6 防水铝箔自粘型防水卷材屋面、窗台以下 3 道防水
外墙 osb 板材（合成木料）+防潮透气膜 +饰面板（金属雕花板）入户防盗门，内门自理；
屋面
①osb 板材 +沥青瓦（）
②osb 板材 +树脂瓦（）
工程质量及验收：
1、乙方建造该项工程必须严格按甲方确认的施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。
2、在进行施工及工程竣工验收过程中