文档介绍：余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（）总承包项目
招标文件
招标编号:余
招 标 人：市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心(盖章)
法定代表或委托人(签字或盖章)
招标代理人：大地工程咨询(盖章)
法定代表或委托人(签字或盖章)
备案机关：
日期：年 月 日
目录
第一部分 招标公告
第二部分 投标须知前附表
第三部分 投标须知
第四部分 评标办法
第五部分 合同条款
第六部分 发包人要求
第七部分 投标文件格式
第一部分 招标公告
余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（）总承包项目招标公告
. 招标条件
本招标项目余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）项目已由余杭区发展和改革局（余发改中心[]号）批准建设，项目业主为市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心，建设资金为自筹资金，出资比例为，招标人为市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心。项目已具备招标条件，现就该工程的设计采购施工（）总承包面向社会公开招标。
. 项目简况与招标围
、工程简况：
、项目名称：余杭居民安置房项目（原南湖酒厂地块）设计采购施工（）总承包项目
、建设围和容：
建设地点位于余杭区余杭街道,东至盘竹路，北至苕溪路，西至御景城居住小区，南至直街。项目总用地面积为平方，总面积为平方，主要建设容包括高层住宅、幼儿园、社区中心、配套公建公房及市政配套设施等。
、项目总投资估算：万元。
、项目建设期：总工期日历天。
、招标围：本工程为设计·采购·施工（）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设容：施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体包括：
①.设计围为：包括但不限于施工图设计和专项施工图设计（专项施工图设计包括但不限于：精装修（公共部位）设计、幕墙、门窗深化设计、基坑围护设计、智能化设计、景观绿化设计、绿化节能专项设计、气体灭火设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、用地红线市政及室外配套管线综合设计及相关的深化设计等）以及本项目所涉及的技术经济分析、竣工图编制、施工图预算编制、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等；
②.工程采购围：包括但不限于本工程所有工程材料设备及空调、充电桩、信报箱、门牌标牌等涉及本项目所有的采购；
③.工程施工围：包括但不限于与本项目有关的设计围的所有建安工程（如：、结构、、暖通、电气、幕墙、精装修（公共部位）、智能化、消防、景观绿化、道路、综合管线（其中电信、华数、联通及移动仅预埋管）、机电抗震设施、标志标线、气体灭火、围墙、大门等 ）以及五通一平（不含临时施工围墙、场地平整）、项目验收、移交、备案及权证办理和工程缺陷责任期及保修期的缺陷修复、服务等。
④.总承包管理服务：项目交付使用及保修所需完成的所有管理服务，包括但不限于工程全过程管理、档案收集整理、项目移交、备案、产权证等相关资料的办理及保修管理等。建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装等工作纳入总承包管理围，但不得收取总包配合费。
. 投标人资格要求（含总承包管理机构主要人员任职条件）
、本次招标要求投标人应当具有相应的工程设计资质或者施工总承包资质：
①相应的工程设计资质为：具有工程设计综合甲级资质或具备工程设计行业（工程）甲级资质或具备工程设计行业甲级资质的独立法人企业；（注册地在省外的设计单位需取得有效的省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入省承接业务登记备案证明”且上述工程设计资质要求以备案的资质为准）
②相应的施工总承包资质为：具有工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人企业（需已办理进余备案手续，具有“余杭区业企业信息录入表” 且上述施工总承包资质要求以“余杭区业企业信息录入表”上的资质为准）。
③不接受联合体投标。
、拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师（专业）或国家一级注册师资格或一级注册结构工程师或注册监理工程师（专业）资格，且具有高级工程师及以上职称，注册在投标人单位或其全资子公司。
、拟派设计负责人的资格要求：具有国家一级注册师资格或一级注册结构工程师资格，且具有高级工程师及以上职称，注册在投标人单位或其全资子公司。
、拟派施工负责人的资格要求：具有一级注册建造师（专业）资格，且无在建工程,注册在投标人单位或其全资子公司。
、以上拟派人员不得重复，且必须注册在投标人单位或其全资子公司。
、在本项目投标期间，企业及上述拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人不在被国家住房和城乡建设部或省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或余杭区建设主管部门公示