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施工组织设计
第一章编制说明
一、编制依据：
1、国家现行技术标准、施工验收规X与质量评定标准和操作规程等。
2、我公司拥有同类工程的施工经验与技术力量水平。
二、编制目的：
为江南水岸会所楼工程的施工提供完整的纲领性文件，以指导工程的施工与管理。确保工程质量，争创优质工程，高速、安全、文明地完成该工程的既定建设任务。
第二章工程概况
一、工程说明：
1、工程名称：江南水岸会所楼
2、建设单位：宿迁市亿嘉置业XX
3、设计单位：XX华坤建筑XXXX
4、监理单位：XX信德工程管理咨询XX
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5、施工单位：XX江阳建设集团XX
二、工程概况：
（1）建筑面积：
（2）结构层数：框架结构，两层
（3）门窗：塑钢窗
（4）内装修：混合砂浆抹灰，乳胶漆
（5）外装修：混合砂浆，水泥泡沫板，文化石
（6）楼地面：水泥楼地面
第三章指导思想和实施目标
一、指导思想
我公司施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，选配优秀的项目经理与工程技术管理人员，组建工程项目经理部，发挥自身优势，加强科学管理，配备足够的、先进的施工机械，积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备、新材料，开展合理化建议活动，完善现场的政治思想工作，使每个参与本工程的总公司员工充满主人翁的责任感，建设者的荣誉感和发挥最大的施工积极性，在施工过程中，严格按质量标准建立质量管理保证体系，全员参于，严格过程控制，追求完美，增加顾客满意，营造精品，提高综合效益，创建优质工程，让业主放心、社会满意。
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二、实施目标
充分发挥我公司的综合施工企业的优势，精心组织、精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：
1、质量目标：
各分部工程一次实现合格率100%，工程质量标准，确保工程验收合格。
2、工期目标：总工期180日历天。
3、安全生产目标：
采取有效措施，杜绝重大安全事故，‰以下。
4、文明施工目标：
按标准化工地要求布置施工现场，创建市级文明工地。
5、科技进步目标：
为实现上述质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥“科技是第一生产力”的作用，在施工中积极采用高新技术，对施工进度实现动态控制，优化施工过程，合理安排现场施工。
6、服务目标：
根据施工合同条约，认真协调与各方面的关系，接受业主与监理部门、质量监督站等单位对本工程的质量、工程进度、计划协调、现场管理等方面的控制和监督。
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第四章施工部署
一、施工组织机构
1、我公司对本工程实行项目管理，根据本工程的规模和特点以与项目施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理，项目经理部本着科学管理，精干高效，结构合理的原则，选配具有开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋苦干的工程技术和管理人员组成，项目经理部设项目经理1名；项目副经理1名、技术负责人1名；下设施工技术质量、材料、财务核算、后勤保卫、安全监督、综合办事、安装等管理人员，项目管理机构主要施工管理人员安排详见附表二：主要施工人员表。
2、配备一流的操作作业层，组织一批思想作风好、技术素质高，能打硬仗的专业队管理人员和操作人员组成的各专业施工队伍，确保各项目标工程的实现。
二、施工总体布置
1、施工程序：
根据现场条件与施工特点，在本工程施工中合理地组织工种工序分段流水作业，充分利用人力、物力，确保工程顺利进行。
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2、工期安排：
±、基础30天。
±（其间贯穿一部分装饰施工）。
室内外装饰50天，零星扫尾40天。
本工程以开工之日起180个日历天，完成合同的全部项目，进行竣工验收。
安装工程穿插施工，不另行安排施工工期。
3、主要施工机械配备：
为确保本工程的顺利进行，必须配备适宜的施工机械投入足够的辅助材料，根据本工程的具体情况，结合我公司施工经验配备主要的施工机械。
主要施工机械配备情况见附表一：主要机械设备配备计划表。
4、施工段的划分：
（1）根据本工程的特点与工期要求，将工程其划分为4个阶段。
基础施工阶段包括：钢筋混凝土基础施工、砖基础砌筑、土方回填。
主体结构施工阶段包括：钢筋混凝土框架结构、安装预留预埋、填充墙砌筑等。内外装饰阶段包括：室内装饰、外墙面装饰、楼地面、屋面防水等。室外工程施工阶段包括：台阶、散水等其他室外零星工程等。
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（2）施工段的划分，对各施工进行部分的分工种流水，即框架柱钢筋绑扎、墙体