文档介绍：规划设计条件通知书根据相关要求,经研究,提出 2012-02 号地块(拟建燃气供应站) 国有土地规划设计条件如下: 项目内容备注用地情况用地位置: 金钟大道五标段北侧详见规划红线图规划总用地面积总用地: 平方米其中净用地用地面积(容积率计算面积) 平方米代征城市公共用地面积—其中代征道路用地面积—代征绿化用地面积—用地使用性质用地使用性质燃气供应站用地兼容性质——用地使用强度容积率≥1 建筑密度≤ 30% 绿地率≤ 20% 建筑限高≤ 18 建筑设计要求建筑退道路红线距离( m) 建筑退规划道路红线≥5米, 并按照有关燃气站供应站的相关规范退让。建筑退用地界线距离( m) 按国家规范( 燃气站供应站) 日照间距或消防安全间距退让。项目内容备注建筑设计要求建筑间距( m) 满足消防安全间距要求日照标准——户型比例——交通出入口及停车泊位交通出入口出入口间距及距离城市道路交叉口应符合相关规范停车泊位按国家相关规范设置停车位。绿化绿地率≤ 20% 绿地面积≤ 平方米古树及其它保留的树木公建配套设施建要求配建项目名称配建项目用地面积( m 2) 配建项目数量(个) 公厕按国家相关规范设置按国家相关规范设置垃圾收集点——按国家相关规范设置幼托————小学————居委会————社区用房————物管用房————项目内容备注人防——工程设计要求防灾(地质灾害) 必须做好地质灾害的防护工作,按安全要求做好规划设计竖向设计建设基地标高必须与城市道路标高相协调,正确处理好相邻基地之间地面标高关系, 不得妨碍相邻各方的排水。市政设施要求电力、电信与城市管网衔接, 按项目特点和规范要求做好规划设计。给水、排水管线必须下埋,与城市管网衔接,雨、污必须分排,小区内建筑须设置室内管道井及室外地下水表井。按项目特点和规范要求做好规划设计。燃气与城市管网衔接, 按项目特点和规范要求做好规划设计。其他落实各项市政配套设施,满足容量需要,做好竖向设计及各类工程管线规划,并纳入城市管网体系。城市设计要求建筑环境规划方案应结合用地特点灵活布局,处理好沿道路的立面关系,与周边建筑及自然环境相协调。建筑样式及色彩须取得开发区管委会批准后,