文档介绍：甲方: ＿＿＿＿＿ 
地址: ＿＿＿＿＿ 
乙方: 房地产中介代理有限企业 
地址: ＿＿＿＿＿ 
甲乙双方经过友好协商, 依据《中国民法通则》和《中国协议法》相关要求, 就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有＿＿＿＿＿事宜, 在互惠互利基础上达成以下协议, 并承诺共同遵守。 
第一条 合作方法和范围 
甲方指定乙方为在（地域）独家销售代理, 销售甲方指定, 由甲方在＿＿＿＿＿兴建＿＿＿＿＿项目, 该项目为（别墅、 写字楼、 公寓、 住宅）, 销售面积累计＿＿＿＿＿平方米。 
第二条 合作期限 
１．本协议代理期限为＿＿＿＿＿个月, 自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本协议到期前＿＿＿＿＿天内, 如甲乙双方均未提出反对意见, 本协议代理期自动延长＿＿＿＿＿个月。协议到期后, 如甲方或乙方提出终止本协议, 则按本协议中协议终止条款处理。 
２．在本协议有效代理期内, 除非甲方或乙方违约, 双方不得单方面终止本协议。 
３．在本协议有效代理期内, 甲方不得在＿＿＿＿＿地域指定其她代理商。 
第三条 费用负担 
本项目推广费用（包含但不仅包含报纸电视广告、 印制宣传材料、 售楼书、 制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 
具体销售工作人员开支及日常支出由乙方负责支付。 
第四条 销售价格 
销售基价（本代理项目各层楼面平均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米, 乙方可视市场销售情况取得甲方认可后, 有权灵活浮动。甲方所提供并确定销售价目表为本协议附件。 
第五条 代理佣金及支付 
１．乙方代理佣金为所售＿＿＿＿＿项目价目表成交额＿＿＿＿＿％, 乙方实际销售价格超出销售基价部分, 甲乙双方按五五百分比分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 
２．甲方同意按下列方法支付代理佣金。 
甲方在正式销售协议签署并取得首期房款后, 乙方对该销售协议中指定房地产代销责任即告完成, 即可取得本协议所要求全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于３天将代理佣金全部支付乙方, 乙方在收到甲方转来代理佣金后应开具收据。 
乙方代甲方收取房价款, 并在扣除乙方应得佣金后, 将其它款项返还甲方。 
３．乙方若代甲方收取房款, 属一次性付款, 在协议签署并收齐房款后, 应不迟于５天将房款汇入甲方指定银行帐户; 属分期付款, 每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得私自挪用代收房款。 
４．因用户对临时买卖协议违约而没收定金, 由甲乙双方五五分成。 
第六条 甲方责任 
１．甲方应向乙方提供以下文件和资料:  
（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户;  
（２）新开发建设项目, 甲方应提供政府相关部门对开发建设＿＿＿＿＿项目同意相关证照（包含: 国有土地使用权证书、 建设用地同意证书和计划许可证、 建设工程计划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目商品房销***、 外销商品房预售许可证、 外销商品房销售许可证;
旧有房地产, 甲方应提供房屋全部权证书、 国有土地使用权证书。 
（３）相关代售项目所需相关资料, 包含: 外形图、 平面图、 地