文档介绍：森林迷宫+农业观光采摘园可行性汇报
目录
第一章: 项目概况
第二章: 项目可行性研究汇报依据
第三章: 项目市场分析
第四章：项目可行性研究汇报结论
第五章：项目管理和劳动定员
第六章：市场营销方案
第七章：投资估算和利润分析
第八章：结论
第一章  项目概况
一．项目名称：森林迷宫+生态农业采摘园
二．项目承接单位：张家界君建农林综合开发
三．项目法人代表：黄勇
四．项目技术责任人：黄勇
五．项目主管单位：张家界琵琶洲农业开发科技
六．项目地址：慈利县琵琶洲
七．项目总投资： 400万元，其中固定资产投资350万元，流动资金50万元。
八．项目建设目标：
在张家界琵琶洲农业开发科技大框架下承租其计划区域内100亩，可发展面积150亩。第一期以100亩为基础建设成以生态农林业为主，以市场为导向，以经济效益为中心，发展高产，高效，低耗，无污染花果，蔬菜，天然氧吧生态一日游。集趣味性，生态性，游玩性，科普性为一体生态农业观光园。
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1多种树木组合而成绿色森林迷宫10亩：
迷宫介绍：
PPT图片
2生态果园示范基地80亩：
    樱桃：20亩油桃：10亩葡萄：10亩小西瓜10亩
猕猴桃：10亩杨梅:10亩桑葚：10亩枇杷：10亩
3 园区农产品超市，休息，办公，茶室，职员宿舍，仓库等。修建仿古木建筑300平方+架空层（相当于600平方）
4示范基地环境基础设施
园内道路建设；
    其中：简易游道  3000米
    给排水工程；
    供电设备；
       排灌系统(喷灌、滴灌)

    作为市近郊生态农业示范园，同时也是回归大自然，享受自然生态农业科普教育、观光休闲之处。所以考虑建设一定量园林小品和隶属设施，以增加生态农业园园林化和生活便利，提升生态农业模式经济效益。

    拟从3月到3月，2年内达成本汇报提出规模目标。
第二章  项目可行性研究汇报依据
   早在农业部依据《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》和《全国农业和农村经济发展第十二个五年计划》精神，结合休闲农业发展实际，组织编制了《全国休闲农业发展“十二五”计划》。计划中尤其提到一点就是休闲农业以农业为依靠，以农村为空间，以农民为主体，以城市居民为客源，能够实现“大农业”和“大旅游”有机结合，使得城镇互为资源、互为市场、互为环境，必将在加紧城镇经济文化融合和三次产业联动发展，缩小城镇差异，加紧城镇一体化进程方面发挥关键作用。是丰富中国旅游产品体系关键内容。目前，中国农村地域集聚了70%旅游资源，休闲农业发展潜力巨大。大力发展集农业生产、农业观光、休闲度假、参与体验于一体休闲农业，对于适应中国旅游消费转型升级，培育新型消费业态，提升居民幸福指数含相关键意义。在十三五计划中相关农业方面又提到稳定农村土地承包关系，完善土地全部权、承包权、经营权分置措施，依法推进土地经营权有序流转构建培育新型农业经营主体政策体系。十三五还提到拓展网络经济空间。实施“互联网+”行动计划。此项目后期营销就是充足利用多种网络平台实现产业链完善和发展。本县被湖南省列为乡村旅游关键发展县，那么我们这个项目就是围绕乡村旅游，把农民闲置土地集体流转，发展新型休闲农业观光产业链。县委各级领导部门全部给于了琵琶洲生态农业观光园大力支持和帮助。
   
   第三章   项目市场分析
 1．琵琶洲在慈利县城以北，距离县城只需要10分钟车程，张家界琵琶洲农业发展科技把整个琵琶洲多亩土地整体流转建设一个集公园，花海，餐饮，儿童乐园，观光农业，户外活动等一体观光园。主体道路和土地平整已经完工，我企业张家界君建农林综合开发（以下简称君建企业）和张家界琵琶洲农业发展科技（以下简称琵琶洲企业）达成合作协议。承租其下土地，单独运行森林迷宫和果园及蔬菜采摘项目。资金由君建企业自筹，经营利润自控，琵琶洲企业不干涉任何经营。（详见双方协议）
伴随人类跨入二十一世纪，大家生活条件改善，为了寻求心灵宁静，越来越多“城里人”选择到乡下去体验“采菊东篱下，悠然见南山”淳朴生活。
从某种意义上来说，休闲农业是城市化副产品，城市化进程激发了回归乡村渴望，无法根本逃离反而让“退而求其次”“乡村旅游”成为了最优选择。其次慈利县因为多种原因，现在为止还没有一个大型公园，周末和日常散步游玩地方极少，琵琶生态园建成后，距离县城近，交通方便，免门票，绿化覆盖面大，多种其它游玩设