文档介绍：工程造价案例分析考前培训课件
熊鹰 2007年8月
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应试注意点和复****方法
应试注意点：
案例考试为主观题型，踩分形式改卷。
单位一定不能忘，。
判断形式问题，不能只回答对错，要写理由。
尽量列式计算，不要只给结果。
绘图题要按规则（教材或规范）绘制，不要自创一套。
对回答不出的问题，尽可能将相关知识点列上，不要留空。
对自己没有见过的题型不要慌，不要轻易放弃，尽可能把该拿的分拿到。
在考试前，一定要看一遍过去考过的试卷，注意评分标准，从中摸索出应该如何做题，以尽可能多地拿到分数。
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应试注意点和复****方法
复****方法：横练法
案例试卷一般每章一题，知识点可能交叉。
目前的案例考题实际是各个知识点的组合，这个组合大多数情况下都是简单累加，而不是有机组合。因而只要掌握了各个知识点，就可以应付绝大多数的案例考题。
横练法的主要思想是以知识点作为复****的主要对象，以例题练****作为复****的主要方法。复****时将同一类知识点的各个例题放在一起对比练****并在每做完一个例题后加以总结，看这个知识点在这个例题中是如何考核的，又是如何解决的。
横练的资料主要来源于两个方面：案例书上的例题和过去考过的试卷。其他参考书籍上的题在难度上一般低于考试题，而且重复、错误较多，因此建议复****重点不要放在这类题上。
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第一章建设项目财务评价
本章主要知识点：
投资构成和投资估算
财务报表编制和评价
不确定性分析
本章近3年考点
2004年
投资估算（进口设备购置费、系数估算法、静态投资）
2005年
财务报表编制（还本付息表（等额还本）、经营成本构成）、不确定性分析（单因素敏感性分析）
2006年
财务报表编制（还本付息表（等额还本）、折旧摊销计算、固定资产余值、总成本的计算）、不确定性分析（盈亏平衡分析）
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第一章建设项目财务评价
一、投资构成和投资估算
1、设备投资估算
生产能力指数法
通常估算设备费用或投资；
清楚各个符号的含义；
学会综合调整系数f的确定方法
方法1：参见《计价》
方法2：造价指数（参见2004年案例试卷案例五）
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第一章建设项目财务评价
进口设备购置费
＝原价＋运杂费＝原价×（1+运杂费率）
原价由10项构成，参见《计价》书P6，注意计算基础。
2、工程费用和其他费用的估算
工程费用＝设备工器具购置费＋建安工程费
系数估算法：
C＝E×（1+P1f1+P2f2+…）+I
参见《计价》
搞清楚各符号的含义，尤其是E和Pi，是拟建项目还是类似项目？
综合调整系数的确定（同生产能力指数法）
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第一章建设项目财务评价
3、预备费
基本预备费＝（工程费用＋其他费用）×％
涨价预备费＝
基准年：开工前一年，所以第一年要算涨价预备费
It：第t年分配的静态投资＝工程费用＋其他费用＋基本预备费
4、建设期利息
名义利率与有效利率的换算：
均衡发放计算公式
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第一章建设项目财务评价
5、流动资金估算
扩大指标估算法
分项详细估算法
流动资产－流动负债
应收账款
现金
存货（外购原材料、燃料；其他材料；在产品；产成品）
应付账款
预付账款
预收账款
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第一章建设项目财务评价
6、建设投资和总投资
建设投资＝工程费用＋其他费用＋预备费
总投资＝建设投资＋建设期利息＋全部流动资金
7、建设投资估算表的编制
注意各项费用应填入哪一列
“比例”项的计算
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第一章建设项目财务评价
8、需要掌握和练****的****题
《案例》书Ch1-案例一
注意投资估算中各项费用的计算顺序
注意生产能力指数法和系数估算法的应用
注意总投资估算表的编制
《案例》书Ch1-案例二
实际利率和名义利率的转化
贷款额的确定和建设期利息的计算
分项详细估算法估算流动资金
2004年案例试卷试题五
进口设备购置费估算
系数估算法的应用，尤其是综合调整系数的确定
静态投资的构成
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