文档介绍：方大集团华东基地建设项目
方大集团华东基地建设项目
实施细则
方大集团华东基地建设项目
（消防工程）
编制人
总监理工程师
方大集团华东基地建设项目
港申建设管理
方大集团华东基地建设项目
第一章：工程概况；
第二章：监理细则编制依据；
第三章：消防工程的特点；
第四章：监理工作程序及流程；
第五章：监理工作的控制要点及目标值;
第六章：监理工作的方法及措施；
第七章：监理旁站容、方法和要求
方大集团华东基地建设项目
方大集团华东基地建设项目
笫一章：工程概况
一、工程名称：工程名称：方大集团华东基地建设项目
二、建设地点：市松江区，西临申港路，北沿枫泾浜，用地属工业用地。
本工程设计标高±0. 00相当于绝对标高4. 70米。
三、各参建单位：
（一）、建设单位：方大勤领科技
（二，设计单位：华太建筑设计工程有限责任公司
（三）、施工单位：璟隆建设（集团）
（四）、质量安全监督单位：松江区质量安全监督站。
（五）、勘察单位：
（六）、监理单位：港申建设管理
四、总体规模：总建筑面积43750. 25平方米。由2、6层厂房、5层配套用房、变电站及
水泵房组成（各子项见下表）。本项目配置机动车50辆，全为地面停车，其中小型车停车位 35辆（包括2辆无障碍停车），轻型车停车位12辆，15米货车停车位3辆。
序号
名称
层数
面积
层高
建筑高度
工程性质
1
1#厂房
2
29797. 46

工业建筑
2
2#厂房
5

4. 2/4. 5

工业建筑
3
3#厂房
5
2907. 87
4. 2/4. 5

公共建筑
4
4#厂房
6
6837. 77
3. 6/3. 9

工业建筑
5
5#水泵房
1
656. 95
4. 95
2. 7/4. 5

公共建筑
6
6#变电站
1
160
4. 95

公共建筑
7
国培

8
门位1、2
1
32=24+8

公共建筑

五、工期及造价：
合同总工期 391日历天，工期总日历天数与根据下述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
造价：本工程含税合同总价¥69,. 12元
第二章：编制依据
一、标准规
GB/T50319-2013；
GB50300-2013；
GB50016-2014；
GB50166-2007；
GB50261-2017；
GB50339-2013；
GB20281-2006
1、《建设工程监理规》
2,《建筑工程施工质量险收统一标准》
3、《建筑设计防火规》
4、《火灾自动报警系统施工及验收规》
5,《自动喷水灭火系统施工及验收规》
6、《智能建筑工程质量验收规》
方大集团华东基地建设项目
7、《泡沫灭火系统施工及验收规》
8,《建筑电气工程施工质量验收规》 GB50303-20L5；
9、《建筑灭火器配置验收及检查规》 GB50444-2008
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002；
二、本工程相关文件
1、施工合同及分包合同
2、施工组织设计及专项施工方案。
3,设计文件及设计交底
4、监理规划
第三章：消防工程的特点；
一、。由3栋层厂房、1栋配套用房、1栋变电站及1 栋水泵房组成。其中：1#厂房为2层；2#厂房为5层；3#配套用房为5层；4#厂房为6层； 5#水泵房为1层；
二、建筑高度；1#、2#、3#厂房高度为22. 03m、 4#、5#水泵房高度为5. 63m、6#变电站高度为5. 63m。
三、耐火等级；，地下为一级耐火等级。
四、项目基地有不小于4nl的消防车道环通，消防车道的转弯半径不小9米。消防车道净空 4nl不应有遮挡物。项目基地消防车道坡度不大于8%,消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。
五、防火分区；本次项目1#厂房为戊类多层厂房耐火等级二级防火分区面积不限。2#厂房为丙类多层厂房耐火等级二级防火分区面积W4000平方米。3#配套用房为公共建筑耐火等级二级防火分区面积W2500平方米。4#厂房为丙类多层厂房耐火等