文档介绍：咖啡屋租房合同范本
咖啡屋租房合同范本
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咖啡屋租房合同范本
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甲方： ( 以下简称甲方 )
乙方： ( 以下简称乙方 )
身份证号：
一、出租范围：
甲方将公园平方米咖啡屋、岭南大道中部平方米商亭、水系北侧平方米商亭、南门管理房 (1 间平方米 ) 出租给乙方由乙方进行有偿承租经营
二、出租期限：年月日至年月日共年
三、租金及缴纳方式：
第一年度 ( 年月日至年月日 ) 乙方向甲方缴纳租金万元本合同签字之时一次付清
第二年度 ( 年月日至年月日 ) 的租金数额甲乙双方根据第一年度经营情况协商确定
第三年度的租金以第二年度租金数额为基数递增 %于月日前全额付清
以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上每年递增 %于每年的月日前全额付清先付后用
四、双方权利与义务：
、本合同签字、乙方支付租金后甲方将上述房屋交付给乙方双
方在移交明细上签字并作为本合同的附件 ( 见附件 1 附件中要详细写
明房屋位置、房屋中的设备明细、型号、价值以便收回时双方作为交
接的依据 )
、甲方要为乙方创造良好的经营秩序、治安秩序乙方要遵守甲方制定的各项管理制度按照自己竞标时的经营方案 ( 见附件 2) 认真做好经营项目的组织工作一旦出现违约违约一次甲方将视情况扣除
200500 元的违约金并督促乙方予以整改整改期间不得经营
、乙方承担租赁期内房屋及所有设施、设备维护、维修的全部费用并承担设施设备毁损的赔偿责任
、乙方要文明经营保证饮食卫生工作岗位要求上岗资格的必须持证上岗防止发生饮食安全事故若发生事故及纠纷由乙方承担全部责任
、甲方定期对乙方安全生产情况进行检查对发现的安全隐患进行督导整改未整改结束不得经营
、未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋转租给第三人否则甲方有权解除合同不退租金和履约保证金未经甲方书面同意乙方不得扩大经营范围
、乙方对房屋及设施进行改造、装修必须征得甲方的书面同意
、乙方要依法经营工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙方负责办理并承担费用甲方给予配合
、乙方服务价格要符合物价部门的有关规定
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、乙方要自觉维护经营项目及周边的环境卫生垃圾要清理到指定位置严禁在园内填埋垃圾保证环境清洁出现脏乱差情况每次甲方视情况扣 100300 元的违约金并监督乙方予以整改
、乙方要按时足额支付水电费用
、合同期间政府或相关主管部门有重大接待时乙方要毫无条件地给予支持并积极按要求配合相关部门做好接待
、本合同终止时该房屋内的不可移动的装潢、设施的所有权归甲方所有 ( 若必须拆除固定装潢物时乙方必须按其装修前的原样修复用地和墙体等 ), 合同终止后乙方应及时撤离该房屋物品如合同终止 5 日后尚在该房屋内的所有物品和设备、设施等视为乙方放弃之所有权归甲方所有乙方不得对该房屋装潢