文档介绍：城区商业步行街规划设计初探
【摘要】本文分析了当前商业步行街规划设计中常见存在的问题，提出了商业步行街规划设计的几点建议。为商业步行街规划设计提供了一个可以参考的依据。
【关键词】商业步行街；规划；设计
城区商业步行街为构筑城市商业中心，缓解生产力高速开展的压力起到了独特的作用。同时，商业步行街作为城市中一个浓缩社会历史、文化的场所，始终处于一个多层面、多方位、多形态的动态平衡空间体系之中，其形态总是随着社会形态、社会生活、社会意识的变化而变化。现代步行街的开展经历了“仅仅吸引顾客 -- 对步行者的关心 -- 成为社会活动中心〞三个开展阶段，使人们的行为方式更加丰富，在轻松的环境气氛中享受人与人交往之间的乐趣；加强了人们的地域认同性，成为城市的社会活动中心。商业步行街作为城市的名片，其设计规划充分表达出一个城市的综合素质，所以越来越受到城市规划师的重视。
随着经济的开展，二十世纪九十年代以来人们开始意识到，我国的很多大型都市也开始变得不适宜步行了。九十年代后期，人们越来越思念那曾经能够“漫步〞的都市，以北京王府井步行街建设为标志，我国的商业步行街开始进入了快速开展的时期。但当前国内各大城市争先恐后进行如火如荼、大拆大改地兴建商业步行街的“运动〞中，却也有很多不尽如人意的地方。
模式单一，模仿过多
我的模仿与复制，或者盲目建设的层次上，不是照搬西方的模式，就是简单的复古。而在规划之中，无视了最重要的一个因素，就是重视“以人为本〞。商业步行街的最终目的是效劳于目标客户群，如果没有考虑人的因素，没有根据消费者行为来进行商业街规划设计，那工程成功的概率就要大打折扣。
商业气氛与文化环境脱节
这里的“脱节〞主要表达在两个方面：一方面，过分追求商业利益，不惜牺牲传统文化和环境。目前，许多城市都在改建老商业步行街，但“变脸〞后的步行街传统中夹杂现代，现代中塞进传统，不伦不类。
另一方面，过分强调文化因素。百年老城和新城市文化气氛、城市功能有别，不能一味地强调文化和特色。人们在那些著名商业步行街上，能够感受到特殊时代气氛和文化气息，情操得到陶冶，这固然很好。但是，商业步行街的核心功能还是商业活动，文化娱乐只能是商业步行街的附加功能。商业利益是首要的，文化要为商业效劳。饮食文化、酒文化、茶文化、服饰文化，时尚消费本身何尝不是文化？只要定位准确，不求特色，特色自然流露，不求文化，文化自然显现。小城市没有悠久的历史，但也不乏兴旺的商业步行街。所以那些富有诗意、陶冶情操的商业步行街只能是少数人的意愿，满足某一类消费者的需要，作为商业步行街的一种类型而存在，但不具有普遍性。
经济与社会效益不协调
社会效劳水平低。商业步行街是集购物、餐饮美食、休闲娱乐、旅游观光，文化性消费等多种功能于一体的现代化群众消费区域，是城市的社会活动中心。但是，我国大多数商业步行街的“购物功能〞相当充足，但休闲等文化性消费效劳严重欠缺。而商业区寸土寸金让商业地产开发商很难放弃局部商业利益，商业步行街作为社会活动中心的功能还远未实现。有些商业步行街小贩云集、乱摆乱卖现象突出，也给商业