文档介绍：房子购销合同标准
房子购销合同标准
房子购销合同标准
房子购销合同范本
出卖方(甲方)：______________
购置方(乙方)：______________
甲方及乙方依据《中华人民共和国合同法》及其余相关规定，为明确买、卖两方的权益义务关系，经磋商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并赞同依据该合同之相关规定签订本协议，以增补该合同未尽善之部分，共同恪守。
《商品房销售允许证》第____号将在____市里____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")销售给乙方。
。
。
、乙两方赞同按附录所列之该商品房售价及付款方法付款。对交款日期及付款方式，乙方一定严格恪守。
，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每天须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还能够书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作半途退房办理并有权停止该合同及本协议。甲方能够书面通知乙方排除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关存案后另行销售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，补偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售若有盈利，则归甲方全部。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失补偿时，甲方保存追查乙方法律责任之权益。
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，按甲方指定的地址及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其余乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙;不然甲方将有权依据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排办理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及花费。收楼前如该商品房有未妥当之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当日即视为乙方实质对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实质收楼。
、设备被破坏，概由乙方自行负责。
，甲方可不必依据该合同所制定之日期将该商品房交托乙方，并可缓期交托该商品房予乙方使用，而不用担当当何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不行抗拒的自然灾祸或其余事故;
(2)施工过程中碰到不可以实时解决的异样困难及重要技术问题;
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(3)其余非甲方所能控制的要素;
(4)承建商之延缓;
(5)市政府配套设备及安装之延缓;
(6)政府部门延缓文件之赞同;