文档介绍：新宁波市住宅小区物业管理条例车位部分内容第三十九条物业管理区域内规划用于停放汽车的车库、车位应当首先满足业主的停车需要。车库、车位的归属 goodfeel , 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位应当向全体业主公布车库、车位的处分情况,并与业主协商处分空置的车库、车位的归属。为了保证车库、车位的充分利用焦点房地产网, 业主要求承租空置的车库、车位的, 建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。车库、车位出租( 停车) 收费的标准由价格主管部门会同物业主管部门制定。未首先满足业主停车需要的 chinaren , 建设单位不得将车库、车位出售、赠与、出租给物业管理区域外的单位和个人。第四十条业主车辆较多的物业管理区域,经业主大会同意占用业主共有的道路或者其他场地设置规划以外的车位的天龙八部, 业主委员会可以申请公安部门协助划定小区内地面停车位和行车路线,公安部门应当予以配合。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库、车位尚未充分利用的 house. ,不得占用业主共有的道路或者其他场地设置规划以外的车位。第四十一条利占用业主共有的道路或者其他场地物业管理区域内设置的规划以外的车位停放汽车辆的搜狗, 物业服务企业可以根据业主大会的决定或者价格主管部门会同物业主管部门制定的标准收取停车费。物业服务企业应当将停车费单独列帐, 独立核算。除维护车辆停放场地及设施有效使用和停车管理的必要开支外 , 物业服务企业应当根据业主大会的决定, 将停车费用于补充物业专项维修资金或者用于物业管理的其他需要。业主委员会应当对停车费的收支情况进行监督 17173 ,并向业主大会报告。第四十二条物业管理区域内的地下人民防空工程设施平时用作停车位的,应当向全体业主开放,不得设置专用停车位。建设单位不得将停车位出售或者以专用车位形式出租。地下人民防空工程设施平时用作停车位收取的停车费 ,应当依照有关规定,用于人民防空工程设施的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体收费标准由价格主管部门会同物业、人防主管部门制定。物业服务企业依照有关规定管理地下人民防空工程设施的,应当做好平时的维护管理工作, 确保人民防空工程设施处于良好状态。 2010 年1月1 日起施行去年 9 月份, 市人大常委会组织执法检查组, 就市政府及相关职能部门贯彻《宁波市停车场规划建设和管理条例》( 以下简称《条例》) 的情况开展了执法检查, 并实地检查了“停车难”问题较为突出的海曙、江东、江北三区。随后召开的市十三届人大常委会第十九次会议听取和审议了市人大常委会执法检查组关于《条例》贯彻执行情况的执法检查报告。审议中, 委员们就提高思想认识; 科学规划, 加快建设; 加强管理, 严肃执法; 着力解决住宅小区停车难问题等四个方面提出了相关的审议意见。为确保市人大常委会审议意见的有效落实, 根据监督法的有关规定,6月 22日, 市人大常委会组织跟踪检查组, 就审议意见的落实情况开展了跟踪检查, 检查市政府及相关部门落实审议意见的情况,进一步推动《条例》的贯彻落实。跟踪检查组由市人大常委会副主任郑瑞法带队, 部分市人大常委会委员和人大代表组成。跟踪检查组实地检查了富茂大厦等单位违法挪用停车位的执法纠正情况, 并听取了市公安局、市建委、市规划局、市城管局关于落实市人大常委会审议意见情况的汇报。从跟踪检查情况看, 市政府对审