文档介绍：国有土地收储工作流程补充说明
一、提出申请
原土地使用权人向国土分局提出土地收购储备申请，同时一次性
交付以下材料：
国有土地收储申请。
上级公司或上级管理部门同意收储的意见。
土地使用证、地籍调查成果或土地权属的其他凭证；房屋所有权证或房屋所有权的其他凭证；出让合同或划拨用地手续等土地来源相关文件。
营业执照或法人资格证书、法人身份证；授权委托书和授权委托人身份证。
关于被收回土地及其地上房屋设定抵押、质押、优先权或其他担保物权限制情况和被查圭寸、扣押或采取其他强制措施情况的说明。
现场照片。
符合控制性详细规划及土地利用总体规划相关文件。
其他有关资料（如：航拍图、地形图、控规图及土地利用总体规划图等）。
二、现场踏勘
对拟有偿收回地块的四至范围、地上物状况、土地使用情况进行现场踏勘。
三、权属及规划核实
1、核实拟有偿收回地块的土地使用权权属情况及抵押、查封等其他限制条款。
2、对权属清晰，无抵押、查圭寸等他项权利限制的地块，核查其
是否符合土地利用总体规划；同时会同规划部门确认规划用途、规划建设用地面积、容积率等规划情况。
3、最终将申请收储地块事宜上报区政府，待区政府批准同意后，进行收储工作。
四、评估测算
由评估机构对拟收储地块进行现状综合评估出具评估报告，提供
土地收购、拆迁安置及补偿等费用的测算数据。
五、收储价格审核及确定
评估机构提供的收储价款，由储备中心初审完毕后，会同国土分局内部相关科室及区财政局、发展改革、规划分局、审计局、监察局等相关部门联审，联审完毕后将结果报区政府新城会审议，确定最终收储价格。
六、签订收储协议
收储价格