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1、提出申请
原土地使用权人向土地收储交易中心提出土地储备申请，填写《国有土地使用权储备申请书》后，连同以下材料交国土储备交易中心：
（1 ）法人代表证明；
（2）营业执照；
（3）授权委托书；
（4）土地使用权证或土地申报材料；
（5）房屋所有权证、房屋使用权证明；
（6）地形现状图；
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（7）主管部门意见。申请单位是企业的还应提交市主管局与国有资产决
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策委员会研究意见。
2、权属核实
对申请人提供的土地和地上物的权属、土地及地上物面积、土地四至范围、土地用途等情况进行实际调查和审核，对权属无争议、事实清楚准确的地块，委托有关部门做出测量定界。
3、征询意见
审查并测量定界后，土地收储交易中心将申请储备土地的有关资料送市规划、市国土资源等部门，由上述部门对申请储备土地提出以下意见：
（1 ）规划设计要点；
（2 ）地价评估结果；
（3）综合开发费收取标准等。
4、评估测算
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根据调查和征求意见情况，对申请储备土地进行土地收购、拆迁安置及补偿等费用的测算；预测出让底价、盈亏数额等。
5、报批
根据调查及测算情况，拟定收购储备方案，报市土地资产管理委员会批准。
6、签订协议
储备方案经批准后，土地收储交易中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收回协议》。
7、支付收购费用
土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》约定的