文档介绍：内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015
内部管理制度系列
业主委员会管理制度
（标准、完整、实用、可修改）
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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015
业主委员会管理制度
Owner committee management system
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
　　一、业主委员会职责
　　1、执行业主(代表)大会的决定和决议。
　　2、召集业主(代表)大会会议，报告物业管理实施情况。
　　3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和
协助物业管理企业工作，努力提高商场物业管理水平。
　　4、监督管理各项规约的实施。
　　5、配合物业服务，街道及社区居委会，调解业主之间
因物业使用，维护和管理产生的纠纷。
　　6、审议物业管理服务企业专项服务委托合同、收费标
准和服务标准，报业主大会决定;
　　7、协助物业工作，督促业主或承租户交纳物业服务费
及其他相关费用。
　　8、组织和监督专项维修资金的筹集和使用。
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　　9、监督物业管理服务企业和其它企业或个人在商场内
进行物业管理服务以外的经营活动;
　　10、业主(代表)大会赋予的其他职责。
　　二、业委会委员守则
　　1、公正廉洁，不谋私利。
　　2、遵纪守法，恪尽职守。
　　3、以身作则，带头遵守住建部的《业主大会和业主委
员会指导规则》《业主管理规约》，模范履行业主相关义务。
　　4、团结合作，谦虚谨慎，与街道、社区居委会及相关
部门携手共创和谐、繁荣的商场。
　　5、热忱为业主服务，认真对待业主的意见，建议和改
进措施，及时向相关部门进行通报。
　　6、维护业主合法权益，监督和协助物业服务工作。
　　7、加强学习，提高自身素养，不断增强为业主服务的
能力。
　　三、印章管理制度
　　1、为规范本小区业委会公章使用管理，防止错用、滥
用、盗用，特制定本制度。
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　　2、业委会公章必须按本制度严格管理，严禁违章使用。
　　3、业委会公章由业委会委派专人保管，并设立公章使
用登记册