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度假公寓装修管理规定
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管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-291
度假公寓装修管理规定
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度假公寓装修管理规定
根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定，请 ZZ
国际社区的业主或使用人明白您的产权内容不是一个独立
的整体，而是由内部面积、空间、公共面积、财产份额和
毗连关系所构成。所以，对于您的房产的装修，管理公司
将根据国家及 SS 市住宅装修管理规定文件中的精神及 AA
物业的实际情况，制定统一的管理规定，以使您的产权及
利益得到有效的保护，请各位业主能自觉遵守。
一、装修范围
为保持 ZZ 国际物业外观的整体美观及依据高层消防要
求，本住宅区实行无防盗网管理，业主不得私自在阳台、
天台加装防盗网及安装封闭玻璃窗，违者管理公司有权即
时拆除，不作另行通知，拆除的有关费用由业主支付。其
余部分装修应严格按照国家及 SS 市住宅装修管理规定中的
装修范围和要求进行室内装修、维修。
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管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-291
1、房屋结构
1）住宅装修不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及
公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能；
2）允许对房屋地面、内墙面、天棚进行表面装修，楼
地面不得凿除原水泥层，禁止使用超重装修材料进行地面
装修。内墙面、天棚表面的装修凿除深度不可超过 15mm；
3）禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、柱、承重墙、外
墙（墙体、门窗、空调孔洞）及设有暗敷专业管线的内隔
墙（有插座、开关、控制器件的墙面必有管线）。不得在
楼板面上开槽和增设任何内隔墙砌体（经物业公司及设计
院批准者除外）；
4）不准在楼板、屋面板、梁、柱等钢筋混凝土结构构
件上打孔穿管。
2、阳台、露台
不得改变或更换阳台、露台部分的墙面砖（涂料）及
其他房屋外墙部分，禁止对公用露台、天台进行装修和搭
建屋顶花园。
3、门、窗及公共走道
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