文档介绍：编号：______________
房地产借款抵押合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-327
房地产借款抵押合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
为保障实现编号为_____的借款合同（以下简称借款合
同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙
方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有
关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限
一、被担保债权为借款合同项下____（短期／中期／
长期）贷款，本金为（币种）____（大写）_____（小写）
_____，利率为____，期限自____年____月____日始至____
年____月____日止。
二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。
第二条 抵押物
一、甲方保证
1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；
3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；
4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的
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授权；
5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准
确、合法、有效。
二、抵押物情况
1．抵押物名称____，数量或面积____，质量____（抵
押物清单及权属证书原件附后）。
2．抵押物使用期限____。
3．抵押物所在地点____。
三、抵押物评估价值为人民币（大写）____
（小写）____。
抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方
指定的法定评估机构进行评估。
四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率
的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不
得再设抵押。
第三条 抵押担保的范围
甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利
息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押
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权而发生的