文档介绍：项目承包合同
项目承包合同
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项目承包合同
项目承包合同
项目承包是指公司(或结合体)经过中标方式获取总承包资格，并依照合同商定，对工程项目的勘探、设计、采买、施工、试运转(完工查收)等推行全过程或若干阶段承包的公司，以下是我整理的项目承包合同，
项目承包合同范文一
甲方：
乙方：
签约时间： 年 月 日
签约地址：
甲方：青岛康太源建设公司有限公司
乙方： 项目部
甲方为依法改良项目经营管理，增强处目管理人员信心，加大公司利润化分派水平，推行公司内部工程项目由各项目部进行全面承包。甲乙两方本着公正、公正、公然及诚实信誉的原则，充足磋商后达成以下内容：
一、承包项目概略
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程量： 平方米
4、工程合同造价： 万元(大写： 整)
5、工期： 年 月 日至 年 月 日
二、承包原则
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乙方在承包时期依照甲方与建设单位签订的施工合同内容和要求，依据甲方既定的经营理念，推行独立核算，自负盈亏，全面承包该工程项目并独立肩负承包过程中的全部债权、债务。
三、承包利润计取
1、乙方应向甲方上缴承包利润。承包利润依照该工程项目预估净利润率确立。
2、预估净利润率确立依照：由甲方估算部、财务部依据工程项目所在地的市场行情及定额水平;甲方在当地已达成工程项目的各项技术经济指标剖析结果;承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率;工程项目的特色及施工的难易程度;乙方管理花费、财务花费、固定财产折旧等花费进行测算。
3、，经两方磋商一致，确认本工程项目的预估净利润率为 %，
此中: %为乙方应上缴给甲方的承包利润率; %为乙方应得的利润率。
四、承包利润上缴
1、甲方依据乙方应上缴承包利润率，从建设单位每次拨付的工程进度款中直接扣除相应的承包利润。
2、承包利润的节余部分按工程实质产值和乙方应上缴承包利润率，待工程项目保修期满后 日内一次性结清。
五、工程款支付
1、建设单位拨付的工程进度款，甲方保证专款专用，扣除乙方应上缴的承包利润和项目发生的一定花费外，打入项目专用账户。
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2、甲方依据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后付款，乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方供给成本发票或劳务发票，所以产生的营业税金及附带等有关税费由乙方负担。
六、乙方应得利润兑现
工程完工后，由甲方法务督察部会同估算、财务等人员进行初步核算和内部审计，如乙方能够达成规定的上缴利润和管理指标，按以下方式兑现乙方应得利润：
1、工程完工查收合格，依据甲方与建设单位签订的合同商定，按甲乙两方利润分红比率，从乙方应得利润中扣除 万元作为预留工程质量保修金后，兑现应得利润的50 %。
2、工程结算达成，兑现除项目预留质量保修金外应得利润的 50 %。
3、工程保修期满，甲方从建设单位回收质量保修金中一次性返还乙方预留工程质量保修金。
七、风险抵押
1、风险抵押的方式有以下三种，两方经磋商确立，采纳第 种方式:
(1)乙方以工程总造价的 ‰即 万元作为承包风险抵押金，于本合同签订后10日内交给甲方。
(2).(1)条规定工程总造价的 ‰同样价值的房产、车辆等抵押物作为承包风险抵押，将房产、车辆等所有权凭据列为本合同附件并于本合同签订后30日内甲乙两方共同办理抵押手续。
(3)甲方每个月从代发乙方职工薪资中扣除薪资总数 %作为承包风险抵押金，直至风险抵押金足额扣除。
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2、风险抵押金返还
(1)工程完工查收合格，依据内部审计结果，乙方如能够达成规定的上缴利润指标及管理指标时，甲方将风险抵押金的 40 %返还给乙方。
(2)工程完工结算达成，乙方达成规定的上缴利润指标及管理指标时，甲方再将风险抵押金的40%返还给乙方。
(3)工程保修期满，甲方将节余的风险抵押金一次