文档介绍：园
林
监
理
细
则
工程名称:
编制:
审核:
20018年04月
目录
-、工程概况
二、专业工作特点
三、监理组织机构
四、监理工作的控制依据
五、监理工作的方法和措施
工程验收............................................................................................................
-、工程概况
一、工程概况
1、工程名称: 广华新城居住区615和621地块职工安置住宅项目
2、建设单位: 中石化集团北京燕山石油化工有限公司
3、监理单位: 中石化中原监理有限公司
4、勘察单位:
5、工程地点:北京市朝阳区东四环化二股份
6、设计单位:
7、施工单位: 城市之光
8、建筑面积:㎡
9、施工总承包单位:燕化天钲第四项目部,第十一项目部;中建一局;北京五建。
二、专业工作特点
1、工程特点分析:
1、广华新城园林工程包括绿化、小品、广场、水景等。住宅是人口集中,人流量大,是居民生活、交流、休闲的经常出入地,又是各类人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要,因此建造小区绿化精品,它不但可以美化环境、净化空气,建成现代化的生态园林,达到人与自然的和谐结合,有利与人们的身体健康,促进群体交流,建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的小广场等,并配以小品建筑,更是起到了“画龙点睛”的作用。本工程施工周期短,工程量大,与土建总包单位交接面较多,协调、移交工作面难度比较大;
2、本工程设计要求高,移栽树木要求规格较多,园林植物成活率要求达到100%。施工质量要求比较高。
3、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上。因此,为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题,地基的加固处理工作尤为重要。
4、水景规格比较大,为保证施工质量,水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成,不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过,在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难,要采用相应措施进行处理,保证养护质量。
5、本工程设计力求与自然的统一,需要对材料质量等严格把关;
2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下:
花岗岩铺装工程:地基的加固与处理及花岗岩的铺装
苗木工程:选苗、起苗与运输,种植及养护工作
混凝土工程:水景大体积混凝土的浇筑及养护
三、监理组织机构:
总监理工程师
严仕洪
造价工程师
崔娥
监理工程师
刘秋建、杨计省
各专业配合人员
韩冰、严强、谢胜利、余永波
信息、资料管理员
余永波
监理工作的控制依据
1.《公园设计规范》(CJJ48-92)
2.《城市用地竖向规划设计规范》(CJJ83-99)
3.《民用建筑设计通则》GB50352-2005
4.《城市园林绿化工程及验收规范》(CJJ/TB2-99)
5.《城市绿地设计规范》GB50420-2007
6.《无障碍设计》(12J926)
7.《工程做法》(J909、G120)
8.《室外工程》(12J003)
9.《环境景观-室外工程细部构造》(03J12-1)
10.《公路路基施工技术规范》(JTJ033-95)
11.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
12《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)
13.《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJul81-2002)
14.《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》(GB50194-93)
15.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
16.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50212-91)
五、监理工作的方法和措施
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
一、技术准备
对园林绿化工程,在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
1、设计图纸和技术要求,及时组织图纸会审和设计院图纸交底;
2、现场的测量基准点资料;
3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等;
4、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案,施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安