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中级财务会计投资性房地产

 投资性房地产的含义
指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的
房地产。
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中级财务会计投资性房地产

 投资性房地产的范围包括：
已出租的土地使用权
持有并准备增值后转让的土地使用权
企业拥有并已出租的建筑物
 不属于投资性房地产的房地产：
自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营
管理而持有的房地产
作为存货的房地产
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中级财务会计投资性房地产

 投资性房地产确认的条件和原则
 投资性房地产初始计量的基本原则
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中级财务会计投资性房地产
投资性房地产确认的条件和原则
 基本条件（同时满足）：
符合投资性房地产的定义
与该投资性房地产有关的经济利益很