文档介绍：天目湖高尔夫工程可行性分析报告
融矩研展部
Part1 : 城市环境分析
一、城市根本概况
二、城市经济分析
城市概况——地理位置
中国经济百强县〔市〕
长三角休闲旅游名城
苏浙皖边界商贸中心
溧阳—南京---130公里
溧阳---镇江---130公里
溧阳---常州---80公里
溧阳---无锡---108公里
溧阳---上海----220公里
溧阳---杭州----200公里
130KM
200KM
220KM
溧阳荣誉
中国明星县(市)中国优秀旅游城市
全国生态示范县(市)中国十佳休闲生态城市
第九届全国县域经济百强县(市)第45位
2021年县域GDP在江苏排第13位
长三角地区重要的准备制造业配套基地
福布斯“2007年中国最正确商业城市榜〞排名前50
城市概况——行政区划
溧阳位于江苏省苏南,苏浙皖三省交界处,行政上隶属于常州,地处长江三角州，属上海经济区。
总面积平方公里,下辖10个镇、2个省级开发区。
全县有万人口，人口密度每平方公里503人。
城区概况:
溧阳城区现状建设用地平方公里，城市人口万人，人均建设用地为平方米。溧阳城区现状呈单中心团块状结构，城市中心位于东、西大街与南大街、平陵路交汇处。城市沿交通干线向外开展，呈星状布局。1992年以后，随着市经济开发区的建设以及城市行政中心的南移，城市建设用地向北、向南拓展，城市建设用地框架初步拉开。
总体上看，溧阳城区现状用地由三个片区构成：老城区、南部新区、市经济开发区。
城市主要分区
老城区：凤凰路与建设路之间，是溧阳老城区所在地，作为溧阳城区开展的核心城区，城市功能较为齐全，设施较为完善，是全市的商业效劳、文化教育中心。现状公共设施主要沿东、西大街与平陵中路两侧布置。由于人口密度大，工业用地的置换力度较小，造成老城区内居民居住生活环境较差。该区现状建设用地平方公里。
南部新区：建设路以南，溧阳行政中心所在地，是上一轮规划以来的重点建设地区之一。随着行政中心的建成，该区已经显现出溧阳新兴城市的开展风貌，成为溧阳市开展的重要载体。现状行政中心沿南环路、燕苑路布置建设，其他公共设施沿燕山路、天目路布置。该片区现状建设用地平方公里。
市经济开发区：凤凰路以北，是溧阳市城区新一轮工业开展的主要集聚区域，该区开展态势良好，工业门类齐全，根底设施齐全；随着新港钢铁工业园和芜太运河以北平方公里的第三期工程建设全面启动，将进一步拓展开发区开展空间，该区现状建设用地平方公里。
中心片区：位于北环河、湾溪河、宁杭公路、东环路所组成的内环圈以内，是溧阳城市开展的核心区域，规划为全市的政治、文化、商贸中心和生活居住区。
昆仑片区：位于北环河以北区域，以工业用地为主。
燕山片区：位于宁杭公路片区南侧、宁杭铁路以北区域，是以交通集散、物流、文化教育为主的多功能综合片区。
城西片区：位于湾溪河西侧、宁杭公路以北、团结路两侧区域，以工业用地、商贸、体育、居住及近郊风景区为主的综合片区。
开发区概况:
江苏省溧阳经济开发区是溧阳唯一的省级工业经济开发区，成立于1992年，全区总面积120平方公里，其中城区面积27平方公里，总人口万人。经过多年的培育和开展，开发区已经形成了以重庆啤酒常州天目湖啤酒、溧阳德盛食品等企业为代表的食品加工业，以江苏上上电缆集团、江苏华朋集团等企业为代表的输变电设备制造业，以江苏申特钢铁、江苏上齿汽车齿轮、江苏正昌集团等企业为代表的机械冶金业，以溧阳罗地亚稀土新材料、溧阳龙沙化工、溧阳巨神化学集团等企业为代表的医药化工业，以爱亿无限〔溧阳〕数码科技开展、溧阳桑夏科技、江苏赛为能源科技等企业为代表的电子软件业等支柱产业。全区现有企业近千家，效劳网点6800余家，各项效劳配套设施日趋完善，是溧阳市政治、经济、文化中心。现有企业2300余家，，其中超百亿元1家，超50亿元企业3家。2021年国内生产总值亿元人民币，工业销售收入：亿元，财政收入亿元。
天目湖景区介绍
天目湖〔国家AAAA级景区〕
江苏省五大旅游度假区之一
天目湖镇概况
天目湖镇〔区〕由原天目湖旅游度假区、天目湖镇人民政府、平桥镇一区两镇合并。另外，天目湖工业园位于天目湖旅游度假区与溧阳城区交界之处，是溧阳市工业经济新的增长极，成立与2003年5月，属于省级经济开发区.
区域未来展望
城市总体规划
1、城市性质
苏、浙、皖边界地区具有山水特色的现代化工贸、旅游城市。
2、城市结构
规划城市结构形态为星状布局结构，城市主要交通轴线向北、向西、
向南延伸，适当向东拓展，由西北、东南两片楔形绿地系统，城郊风景区以及规划主干道分隔成五个片区：中心片区、昆仑片区、燕山片区、城西