文档介绍：凤凰置地广场F/H座写字楼推广策略
市场分析
凤凰置地广场A座
自 2007年入市以来,弥补了三元桥区域高端写字楼市场的空白,截至目前,项目即将达到100%的出租率。A座在三元桥区域的高端定位得到了市场和高端客户的认可。
A座的成功,更能说明一件事情!
三元桥区域,需要一个与之相匹配的高端写字楼!
项目定位
建筑
生命力
丰富配套
让商务
自在从容
立体交通
与世界
近在咫尺
艺术气质
让思想
自由呼吸
低碳商务
从节能
远见未来
科技智慧
让办公
高效驰骋
精致空间
为工作
注入***
人性化的
物业服务
华润置地
雄厚的企业背景
关键信息点提炼
项目定位
有生命力的精致建筑
F、H座写字楼
传播阶段划分( —)
第一阶段:产品导入期
-
第二阶段:产品成长期
-
第三阶段:产品成熟期
-
传播阶段划分( —)
第一阶段:产品导入期
阶段时间
-
传播目的
使目标受众通过销售工具、广告投放的多角度对项目的认知,建立项目低碳、商务、艺术的特性识别。
凭借项目的背景、产品优势,建立客户及渠道的信心,积累客户。
市场传播阶段划分( —)
第二阶段:产品成长期
阶段时间
-
传播目的
保持项目在市场上持续、清晰的声音,使各类目标受众通过不同渠道获悉项目进展情况,并逐渐加深对产品的了解
通过对产品多层次、多角度地阐述和传播,使各类细分市场充分了解项目
市场传播阶段划分( —)
第三阶段:产品成熟期
阶段时间
-
传播目的
借助10月份商业开业的完成,强化项目综合体的整体概念,强调更加完善的成熟商务氛围。
借助大客户与项目的结盟,在市场中树立项目的良好形象。
通过更深入的形象渗透,让市场更多客户及代理行,对项目关注。
推广手段
公关活动
媒体推广
销售工具
渠道推广
户外包装
将定位深入人心
推广执行
公关活动
媒体推广
销售工具
渠道推广
户外包装