文档介绍：房屋租赁合同（样本）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
证件号码： ，联系电话： 。
鉴于：
甲方将位于 委托安徽华信拍卖有限责任公司在宣城市公共资源交易中心网上以网络竞价的交易方式确定承租人，乙方竞得。
根据有关法律法规，经甲、乙双方协商一致达成如下合同条款：
一、租赁房屋的座落、面积
1、甲方房屋位于 ，面积为 ㎡，楼层及间数： ，出租给乙方使用。
2、在签署合同前，乙方对租赁房屋现状、面积、结构及周边环境已充分了解，并无异议。
二、租赁期限为三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金、合同履约保证金、支付方式、交付：
1、年租金为 元（小写： ）。
2、按先付款后使用的原则按年将租金交纳至甲方指定的账户。第一年租金在本合同签订时一次性付清；以后每年度租金在前一年度届满20日前一次性付清。
甲方指定的帐户名： ；开户行 ，账号： 。
3、如乙方逾期交付租金，每逾期一天则需按应付租金总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期15天仍未支付的，甲方有权解除合同。
4、本合同签订时，乙方须一次性向甲方交纳人民币 元 合同履约保证金（为第一年年租金数额的约20%取整），本合同期满后，乙方在完全履约的情况下，甲方将合同履约保证金无息退还给乙方。
5、乙方依约付清租金和合同履约保证金后，甲方在5个工作日内将租赁标的交付给乙方使用。
四、房屋的使用和维护
1、本次租赁房屋的结构、外观、室内水电设施、装修、装饰等均以交付时的现场现状为准。装修不得影响房屋的结构安全，禁止对房屋作结构性改造，消防、水电、环保等配套设施由乙方自行安装和完成验收，因装修发生的安全责任由乙方自行承担，与甲方无关。
2、乙方应当合理使用并爱护租赁房屋及设施，保持其良好使用状态，租赁期间，房屋自用部位及设施的维护、维修及费用由乙方自行承担。如使用不当造成房屋及附属设施损坏灭失的，由乙方负责修复或给予甲方足额的经济赔偿。
3、租赁期间，乙方使用租赁房屋产生的税、费，包括但不限于水费、电费、电话费等均由乙方承担。租赁期满时，乙方应交清所有欠费。
4、乙方承诺其在租赁期限内严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
5、乙方在租赁期间必须按规定做好消防安全，配备消防器材，确保人身、财产安全，如发生安全事故造成人身、财产损失均由乙方自行承担，与甲方无涉。
6、乙方不按本合同约定的房屋使用要求履行义务直接或间接导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿或进行追偿。
五、转租的约定
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让、分租、转借给第三方。否则，甲方有权解除合同，乙方应在三日内清场撤出，腾让租赁房屋，并承担违约责任。
六、租赁房屋的交还
1、合同解除或期满终止后的3