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建设工程全过程工程咨询
招标文件
招标编号：余建全咨19001
招标项目名称：余政储出【2018】12号地块项目全过程工程咨询
招标人名称： 中交美庐（杭州）置业有限公司（盖章）
法定代表人（签字或盖章）：
招标代理人名称：杭州天阳工程咨询有限公司（盖章）
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 2019 年 1月 25 日
备案单位：
目 录
第一章招标公告3矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。
1．招标条件3聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。
2. 项目概况与招标范围3残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。
3. 投标人资格要求4酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。
4、报名时间5彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。
5、报名地点5謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。
6、报名时须提供以下资料5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。
8、联系方式6茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。
第二章投标人须知10鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。
投标人须知前附表10籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。
1. 总则16預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。
2. 招标文件18渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。
3. 投标文件20铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。
4. 投标24擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。
5. 开标25贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。
6. 评标27坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。
7. 合同授予27蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。
8. 重新招标和不再招标29買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。
9. 纪律和监督29綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。
10. 需要补充的其他内容30驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。
第三章评标办法31猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。
第四章合同主要条款41锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。
协议书43構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。
第一部分通用条件47輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。
第二部分专用条件54尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。
第五章技术资料和服务要求57识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。
1、技术资料57凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。
2、对本招标项目的工程咨询机构人员的要求58恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。
第六章投标文件格式60鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。
第一章招标公告
1．招标条件
本次招标的 余政储出【2018】12号地块 已由 余杭区发展和改革局 同意建设，项目业主为 中交美庐（杭州）置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 中交美庐（杭州）置业有限公司 ，招标代理人为杭州天阳工程咨询有限公司。现对余政储出【2018】12号地块全过程工程咨询项目进行公开招标。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。
2. 项目概况与招标范围
建设地点：余杭区乔司街道良熟村
工程规模及范围：本项目拟建为住宅、地下车库及配套设施。总建筑面积为143061平方米，其他地上建筑面积95484平方米，地下建筑面积47577平方米，总用地面积47742平方米，具体以相关批复文件为准。
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总投资估算： 305010万元 。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。
建安造价估算： 40000万元 。
目前进度： 项目建议书和项目可行性研究批复已完成 。
全过程工程咨询服务目标：①节点工期目标:施工总承包单位中标后一个月内取得施工许可证，开工之日起700日历天内完成竣工备案。②质量目标：施工质量符合国家验收标准，争创西湖杯及以上。③安全文明施工目标：现场安全文明施工达到“余杭区标化工地”标准，争创杭州市级标化工地。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。
工程咨询服务范围及内容：
建设管理：按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，办理工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，负责相关合同的签订及进行合约管理，对勘察、设计以及第三方咨询单位的进行管理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，组织竣工验收（含各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理。主要工作内容包括但不限于做好工程所有尚未完成的前期手续（施工图纸报审、消防人防等报审及建设工程规划许可证、施工许可证、土地批复办理等），办理相关招标工作，协助相关合同的签订工作，实施项目管理（包