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[租房合同印花税税率是多少]租房合同印花税税率
租房合同印花税税率
房屋租赁印花税的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。假如租赁双方商定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。下面是我整理的租房合同印花税税率，供大家参考!
房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同
按租赁金额1贴花。税额不足1元，按1元贴花
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1)，计税依据为租赁金额。
依据国家税务局关于印发《印花税传播提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：
按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，，由于不足1元，所以按1元贴花;而假如租赁金额为1600元，，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。
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房屋租赁合同应如何交印花税?比例?
房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。
应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元 租房合同印花税税率
帐务处理：
借：管理费用--印花税20000
贷：银行存款或现金20000
【相关问答】
1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2021」24号)第二条规定，自2021年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?
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单位、个个与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。
因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。
3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?
依据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另依据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
4、房屋租赁合同如何贴印花税?
根据税法相关规定，房屋租赁合同应当按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花***自行贴花、并划线注销。 租房合同印花税税率
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(2)租赁合同假如只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)假如税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
5、详细方法有哪些?
(1)贴花法：由纳税人依据规定自行计算应纳税额，购买印花***贴在应税凭证上，并在每枚***与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花***。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花***。)
(2)采纳缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超