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Lifestyle Shopping Center 商业模式解析
近年，Lifestyle Shopping Center 也被逐步引入国内。比方北京的大钟寺国际
广场、U-TOWN优唐以及 SOLANA 蓝色港湾等项目都是以 Lifestyle Shopping
Center 这种全新的商业模式为理念打造。与此同时，在上海、广州等地也相继
出现了近似的商业项目。“Lifestyle Shopping Center ”观点成为继
“ShoppingMall ”之后，又一个搅热市场的商业模式。
在外国，购物中心的发展可分为四个阶段。首先出现的是第
一代社区型购物中心 CSC(CommunityShoppingCenter) ，接
下来出现了更大规模的 SCSC，即CSC超级版。这些购物中心基
本上采用室内封闭形式，以购物为主要目的。当购物中心发展到
第三代时，便有了更大规模的超级 CSC以及广域型购物中心
RSC(RegionalShoppingCenter) ，也就是MALL型购物中心
进入大发展的时期。然后，第四代购物中心LifestyleShoppingCenter———生活方式购物中心出现了。
SOLANA 蓝色港湾
从第三、第四代开始，购物中心的购物目的退居其次，而是强调休闲娱乐功能，给消费者创造一个新的生活空间。
第四代生活方式购物中心 ———LifestyleShopping
Center之所以成为近几年来令人瞩目的一种新形态，原因在于其最有可能吸引"具有生活提案能力的商户"，并以此突出个性，创造强势，这是过去各种形态购物中心未能实现的。
LifestyleShoppingCenter ，在美国最早出现于 1983 年，
在最初的13年间，其发展迟缓，截止到 1995 年，只有39家商
业项目陆续以这种形式出现。而从 1996 年至2004 年，是
LifestyleCenter 的发展阶段。此期间，全球有 90个Lifestyle
ShoppingCenter 陆续出现。相关专家称，美国现有的 Lifestyle
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ShoppingCenter保持年8％的增长率，据估计，这种增长趋势可能会一直延续到2008年，此后4年LifestyleShoppingCenter的增长将达到20％。
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近年，
LifestyleShoppingCenter
也被逐步引入国内。比
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如北京的大钟寺国际广场、
U-TOWN
优唐以及
SOLANA
蓝色港
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湾等项目都是以
LifestyleShoppingCenter
这种全新的商业模
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式为理念打造。与此同时，在上海、广州等地也相继出现了近似
的商业项目。“LifestyleShoppingCenter ”观点成为继
“ShoppingMall之”后，又一个搅热市场的商业模式。何谓
LifestyleShoppingCen