文档介绍：购房合同
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
( 一) 座落于
积为
用房屋分摊建筑面积
平方米；套内建筑面积
______ ______平方米；
，建筑面
_______ ___平方米，公共部位与公
( 二 ) 出售房屋的所有权证证号为
；
( 三 ) 房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、 走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人， 其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款， 房屋单价为人民币每平方米 ____________元，总金额人民
币 元整；房价款的支付方式、支付时间
为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金 ( 人民币 ) ， ( 大
写 ) 元，( 小写 ) 元。该定金条款的约定，受《中华人
民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币 万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手
续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移
转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 如需要甲方出面处理的， 不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由
甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记， 乙方有权解除合同， 解约时，甲方除返还全部房价款外， 并按本合同第八条承担违约责任。 并在乙方领取 《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。