文档介绍：萝北县名山旅游名镇
依水东方休闲度假村建设项目
可行性研究报告
萝北县人民政府
二〇一一年二月
目录
第一章项目总论 1
4
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第四章总体方案 14
第五章项目投资估算与资金筹措 15
第六章项目建设方案 16
第七章项目的招标方案 19
第八章环保、消防、职业安全卫生和节能 21
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24
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第一章项目总论
项目名称
黑龙江省萝北县名山旅游名镇依水东方休闲度假村建设项目
项目承担单位及负责人
萝北县名山旅游名镇建设指挥部陶信顺
萝北县项目管理中心
《中华人民共和国土地管理法》(2004年)
《中华人民共和国环境保护法》(1989年)
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2004年)
《中华人民共和国污水防治法》(2008年)
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)
《镇规划标准》(GB 50188—2007)
《风景名胜区条例》(2006)
《黑龙江省重点旅游名镇示范导则及评定方法》(2010)
《黑龙江北国风光特色旅游开发区规划》(2009年)
《萝北县旅游发展总体规划》(2010-2020年)
《萝北县土地利用总体规划》
《萝北县生态保护和建设规划》
《萝北县县域城镇体系规划》(2008-2020)
《萝北名山旅游名镇概念规划》(2010年编制)
《黑龙江省萝北县名山旅游名镇总体规划》(2010-2030年)
《黑龙江(萝北段)沿江主要旅游节点详细规划》(2010年)
风景、旅游等相关专业技术规范及其它相关法律、法规
建设地点、内容、规模、周期、目标
该项目位于萝北县名山旅游名镇内部,名山旅游名镇座落在黑龙江畔,是界江游的主要集散地,2009年萝北的
“界江游”被纳入全省十大旅游集合区,名山镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。名山镇南起名山镇规划垃圾处理厂用地边界,北至黑龙江南岸,西以名山为界,;规划区范围包含名山农场三队、名山农场八队、名山农场老场部、名山岛旅游风景区,以及名山岛与名山镇建设用地之间的水面、滩涂,。依水东方休闲度假村项目位于名山沿江公园南侧。滨江旅游服务区东部,总投资1250万元,占地1300平方米,总建筑面积2500平方米。
依水东方休闲度假村建设项目主体两层及附属建筑,建成集特色客房、特色餐饮、特色娱乐,如垂钓、游泳、网球、台球、健身、棋牌于一体的高级度假村。
建设规模
依水东方休闲度假村建造普通客房50间、特色客房50间、界江美食坊5间,总计800平方米。度假村主要是以休闲度假旅游接待为主,同时辅助界江山水为主题服务的其他功能,如垂钓、游泳、网球、台球、健身、棋牌的现代服务型休闲度假村。
本项目建设期为4个月,2011年6月开工, 2011年9月完工。
项目预期于2011年9月完工,当年预计接待游客人数达到1万人次左右。
项目总投入1250万元,来源为招商引资。
经济及社会效益
萝北县名山旅游名镇依水东方休闲度假村建设项目,将进一步充实萝北县名山旅游名镇娱乐设施,对于完善名山旅游名镇建设,改善旅游环境,提升景区服务功能,加快旅游产业发展,将起到极大的推动作用。以国内游客人均消费185元,海外游客人均消费135美元计算,,。
该项目对发展萝北县“界江游”,完善名山旅游名镇建设,开发旅游资源,丰富娱乐场所和设施建设,满足人们日益增长的消遣娱乐需求,对发展萝北县域经济、调整产业结构,增加社会就业机会,满足社会发展需求,具有重大社会意义,将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的社会效益。
近几年来,萝北旅游景区景点不断丰富,围绕打造界江旅游品牌,重点开发建设了“两峡一岛”精品旅游线路,包含龙江三峡、小兴安岭兴龙峡谷和名山岛三个综合风景区,形成了界江游水陆循环线路。2010年,又相继开工建设名山旅游名镇和太平沟黄金古镇。名山旅游名镇被确定为全省重点开发的旅游名镇,是集吃、住、行、游、娱、购于一体的综合性森林旅游景区,旅游辐射鹤岗、佳木斯、伊春、哈尔滨等其他黑龙江城市,具有良好的市场发展前景。但随着界江游的日益兴旺,旅游服务功能和娱乐功能缺少与旅游业快速发展不相适应的矛