文档介绍：行 业 视 角
观光休闲与农业产业规划园区建设探讨
——以北京“梨树沟休闲农业园”为例
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北 京 市 黄 松 峪 乡
梨树沟位于平谷区东北 部乡域最北端，与镇罗 营 镇 接 壤 。 西 南 距 平 谷城区30公里，南距向 政府驻地10公里，梨树 沟 域 面 积 7 . 5 4 平 方 公 里，境内部分区域属于 国家地质公园，区位优 势显著，域内自然资源 保持比较完整，群山耸 翠 、 奇 石 林 立 ， 具 备 发 展 旅 游 业 的 良 好 基 础。2010年7月，我们 对规划区进行详细的现 场调查，系统分析，反 复论证，提出了“以生 态建设为核心，以现代 休闲农业为依托，以自 然景观开发与农产品加 工 为 原 则 ” 的 规 划 思 想，建设以休闲、绿色 兼具有特色区域文化的 民俗旅游农业产业。
农产品加工业
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1 背景
在国家出台政策大力扶持下，旅游业在我国经 济中所占比重和地位日渐加强，随着全球农业的产 业化发展，对传统农业赋予许多新的概念，现代农 业不仅具备生产性功能，还应具有改善生态环境质 量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着人们收入的增加、闲暇时间的增多，生活节奏 的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望在紧张的工 作之余能在典型的环境中放松自己。于是，农业与 旅游业边缘交叉的新型业——休闲农业应用而生。 平谷区梨树沟发展规划是基于以上基础提出的休闲 农业与农业产业规划设计。
平谷区作为我国首批生态示范区之一和北京市 生态涵养发展区，素有“京东素谷”的美誉。全区 森林覆盖率63%，居全市首位，已达到世界发达国 家水平；山区植被覆盖率达到90%以上；22万亩世界 面积最大的桃林，占到了全区林地总面积的四分之 一，成为重要的生态调节因素，同时也是首都重要 的绿色生态屏障，因此，特色生态旅游和民俗休闲
旅游成为全区旅游的新亮点。
国家政策支持
政府对农村休闲农业的发展给予了多方面的政 策支持，北京市2008年推出了“沟域经济”的发展 理念。“沟域经济”是针对北京周边山区内农村经 济与旅游产业发展所提出的发展战略。梨树沟景区 是典型的“沟域经济”所特指的地区，国家对大力 发展农村休闲旅游产业都给予了各项政策、资金上 的支持。
地方经济成熟
梨树沟景区位于平谷区黄松峪国家森林公园、 国家地质公园，周边开发成熟、运营多年的景区多 达十几处，整个地区已经成为北京市周边郊区中非 常著名的旅游目的地，并形成了与休闲农业旅游产 业 相 关 配 套 的 完 整 产 业 链 ， 可 以 为 游 客 提 供 吃 、 住、行、游、玩、购物等完整服务。成熟的地方旅 游经济发展为梨树沟景区的开发、运营提供了相对 成熟的市场环境，减少了投资的风险与成本。
经营�发条件
梨树沟景区项目的投资经营为平谷石林峡景区 的开发方，石林峡景区是平谷区著名景区，有石林、 悬柏、巨石、险峡、飞瀑、灵潭六大著名景观