文档介绍：民宿产业发展调研报告
乡村民宿是利用农村住房为游客提供以住宿服务为主，并综合民俗活动、农业体验、休闲娱乐、健身养老等内容的一种农家乐休闲旅游业态，是乡村旅游的关键性业态。以下是整理的民宿产业发展调研报告，希望能够帮助到大家！
农户改建、税收、信用贷款均
明确了扶持政策。如，县对农户改建每间标准房补助 2021 元，单张床铺的补助 1500 元，镇乡、街道按 1：0。5 以上比例给予配套。对农家客栈经营农牧民 10 户以上、床位在 200 张以上，且建立村级服务组织机构、设有游客接待中心和其他应该的旅游配套中心设施的村，县财
政给予 8 万元的补助。对列入县农家客栈计划建设村，验收后 3 年内其缴纳税收当年地方当时财政所得部分全额奖励给村集体，用于日常
管理和村庄环境整治。开展农家客栈大力开展经营户信用等级评定，积极开展小额贷款产品与服务，并给予利率优惠。
三是规范经营管理。县公安、消防、卫生、环保、工商等部门简化审批手续，强化对农家情商客栈从业人员的业务技能和素质培训，推进农家客栈规范化发展战略。因地制宜制订农家消防客栈路政、治安安全和卫生、环保标准，促进农家客栈标准化建设。
（二）德清农（洋）家乐开发经验
近年来，德清县依托莫干山、下渚湖的自然禀赋，积极产业
发展乡村休闲旅游。现今全县共有农家乐 200 多家，其中以“洋家乐”为代表的样板民宿近 50 多家。 2021 年全县乡村旅游外国游客共接待访客 270。2 万人次，营业收入达 2。07 亿元。
一是形成合力。县政府成立农家乐休闲旅游领导小组，制定《关于促进农家乐发展的若干意见》，安排专项资金补助农家乐休闲旅游业发展。成立县农（洋）家协会和西部涉外休闲度假中部项目服务小组，会同建设、国土等职能部门，针对精品项目投资予以特事特办，合理营造良性发展氛围。
二是做精项目。选择环莫干山和环状下渚湖区块实施精品示范工程，聘请专业设计师上门服务，完成一批精品特色农（洋）家乐改造；利用优越的生态环境和投资政策，吸引文化人士前来投资项目，兴办具有文化内涵的精品“洋家乐”，提升区域品位，如裸心谷、法国山居等，其中裸心谷年营业额达 1 亿元。
三是实现多元产业发展。在发展农户单体经营同时，积极引入青年旅社、文化公司、国际友人、创意人士等多元投资经营者，打造单体农户、国际度假村、废旧老宅改造、户外俱乐部、大型农庄、文化创意会所型等不同家电产品特色的小城镇休闲旅游产品。
四是加强产业融合。通过规划引导，将特色种养殖业、本地饮食文化特色与省外农家乐联动产业发展，带动特色农产品销售，延伸乡村旅游产业。
三、对策建议
根据调研情况，结合借鉴乡村民宿经济相对发达地区的做法，我们对加快发展我区乡村民宿经济提出如下建议：
（一）加强规划布局，试点先行。建议区政府研究制定民宿发展的布局规划，对现有民宿产业发展摸底排查，并根据自然景观、村庄条件等，出台相应的民宿发展规划线路图，明确重点健康发展区
域，与新农村建设、拆迁和保留村规划等有机结合，充分考虑技术升级、人口集聚、土地利用、生态系统环境保护等内容，形成目标明确、布局合理、定位科学、特色鲜明的民宿发展规划。规划编制时要