文档介绍：小区物业承包合同范本
发包人（甲方） :
承包人（乙方） :
经甲乙双方友好协商把 **************** 承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》 、《中华人民共和国安全生
小区物业承包合同范本
发包人（甲方） :
承包人（乙方） :
经甲乙双方友好协商把 **************** 承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》 、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进
一步明确职责， 落实责任， 为使小区物业规范化、 使小区居民享受完善的物业服务。 甲方委托乙方对 ******* 小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：
一、 承包物业管理的范围：
1、 *************** ；
2、 公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
12、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。
13、乙方负责公共卫生区的环境卫生、 垃圾清运。 小区内不得焚烧垃圾， 禁止院内垃圾存留。
负责化粪池清理和室外管道的疏通。
14、乙方在管理期内， 负责收小区内公共设施维修基金。 并动员小区业主自选 7— 9 位业主代
表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。
15、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。
五、违约责任
合同履行期间， 一方违约， 应承担违约责任， 赔偿另一方的经济损失。 本合同经双方签字 （盖章）生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
注：供水泵房动力设备检修或确认需更换，及小区内用电变压器供电设备确认损坏，由双方共同协商解决。
甲方签字（盖章） ： 乙方签字（盖章） ：
年月日年月日
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