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【南京·东妙峰庵项目】
市场定位报告
南京中海地产有限公司
二○○六年八月七日
南京中海地产中海南京东妙项目市场定位报告
目录
第一章地块资源分析..........................................................................4
第一节项目规划技术指标...........................................................4
第二节地块位置............................................................................4
第三节地块现状及周边环境.......................................................4
第四节项目发展目标...................................................................6
第二章南京房地产市场现状分析....................................................7
第一节南京房地产市场宏观分析...............................................7
第二节南京房地产各物业市场分析...........................................9
第三节项目区域各物业市场分析.............................................22
第三章各类型物业竞争与可比项目分析......................................32
第一节酒店式公寓竞争与可类比项目分析.............................32
第二节住宅竞争与可类比项目分析.........................................41
第三节商业竞争与可类比项目分析.........................................47
第四节办公物业竞争与可类比项目分析.................................50
第五节南京综合性楼盘分析.....................................................56
第六节南京重点酒店式公寓项目会所分析.............................57
第四章 SWOT 分析..........................................................................59
第一节优势(Strengths) ..........................................................59
第二节劣势(Weaknesses) ......................................................60
第三节机会(Opportunities) ...................................................60
第四节威胁(Threats) ..