文档介绍：2002—2010物权法司法考试真题(2010年)(一),乙付清全款,双方约定七日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后,向甲表示愿以18万元购买,甲当即答应并与丙办理了过户手续。乙起诉甲、丙,要求判令汽车归己所有,并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属,下列哪一说法是正确的?,甲、,,但甲、,但丙应赔偿乙的损失答案:A知识点:、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?%,:C知识点:。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?,,约定由承租人交纳物业费,,北林公司要求业主委员会支付欠款,,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝答案:B知识点:物业服务纠纷(见《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》),与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?A。相邻权B。地役权C。建设用地使用权D。宅基地使用权答案:B知识点:,辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同,合同签订后,辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款,故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为,下列哪一选项是正确的?:C知识点:留置权(二),但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?:BCD知识点:(1)所有权的特别取得方法(2)不动产抵押权的设立(3),一脚踢出,恰好落入邻居老马家门前的水井中,正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓,手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后,小贝央求老马归还,老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此,下列哪些选项是正确的?,老马可对足球行使留置权答案:AC知识点:(1)物权的保护:物权请求权、债权请求权(2),下列哪些表述是正确的?,未经登记造册的,不得对抗善意第三人答案:BC知识点:,欲以其财产设立浮动抵押。对此,下列哪些表述是正确的?,抵押财产自借款到期时确定答案:AD知识点:动产浮动抵押(2009年)《物权法》的规定,下列哪一类权利不能设定权利质权?():D 解析:本题考核权利质权。《物权法》第223条规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、支票、本票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。根据上述规定可知,本题的正确答案是D. ,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5