文档介绍：简单房屋租赁合同样本与简单房屋租赁合同范例
简单房屋租赁合同样本
出租方： ___（以下简称甲方）
承租方： ___（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲权双方共享。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第___条租赁期间，乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的，如有特殊情况确实需要的，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第___条租赁期间，甲方如将房产使用权转移给第三方，应提前
___个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先权。房产所有权转
移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第___条甲方设立其它他项权利，如未征得乙方同意，应提前 ___

个月书面告知乙方。
第___条乙方有权提议增设其它他项权利，但应书面提议，并需征求甲方同意。
第六部分房屋修缮
第___条租赁前，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第___条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 ___天内予以修缮，超过 ___天，乙方有权自行修缮。
第___条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正
常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方 __ 通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以代甲方修缮。
第___条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索
还。
第七部分甲方权利与义务
第___条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第___条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 ___元（每日的平均租金额），累计不超过壹个月的租金。
第___条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前壹个月
通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲

方承担违约责任并支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的
___%计算。
第___条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第___条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修。
第八部分乙方权利与义务
第___条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第___条租赁期间，如乙方付完壹个月房费而未住满壹个月需要退房，甲方不退付剩余房租（押金除外）
第___条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责