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泓域咨询MACRO/ 东风风行汽车MPV项目立项申请书（投资计（十一）项目预期经济效益规划目标 
预期达产年营业收入万元，总成本费用万元，税
金及附加万元，利润总额万元，利税总额万元，
税后净利润万元，达产年纳税总额万元；达产年投资利
润率 %，投资利税率 %，投资回报率 %，全部投资回收期
年，提供就业职位 652 个。 
（十二）进度规划 
本期工程项目建设期限规划 12 个月。泓域咨询 MACRO/ 东风风行汽车 MPV 项目立项申请书（投资计划） 
（十三）项目评价 
1、项目达产年投资利润率 %，投资利税率 %，全部投资回
报率 %，全部投资回收期年，固定资产投资回收期年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 
2、推进民营企业利用多层次资本市场直接融资。证监会支持符合条件
的民营企业通过沪深证券交易所直接融资，2017 年 1-6 月，共有 219 家民
营企业发行上市，同比增 %，占全部首发企业融资额的比例为
%；共有 102 家民营企业完成再融资，融资总额亿元。截至
2017 年 5 月，累计有 126 家创业板上市公司完成再融资发行，融资总额
亿元。证监会继续完善新三板市场规则体系建设，截至 2017 年 7
月底，新三板挂牌企业达 11284 家，覆盖 31 省（区、市），所有 89 个非
综合类大类行业，总股本亿股，总市值万亿元。其中，中小
微企业占比 94%，高新技术企业占比超过六成；2016 年 1 月 1 日至 2017 年
7 月 31 日，挂牌公司共完成股票发行 4660 次，融资总额亿元；发
生并购重组事项 571 次，交易金额亿元。 
 
二、建设规划 
 
（一）产品规划泓域咨询 MACRO/ 东风风行汽车 MPV 项目立项申请书（投资计划） 
项目主要产品为东风风行汽车 MPV，根据市场情况，预计年产值
万元。 
通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并
扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高
和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国
内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看
好。 
（二）用地规模 
该项目总征地面积平方米（折合约亩），其中：净用
地面积平方米（红线范围折合约亩）。项目规划总建筑面
积平方米，其中：规划建设主体工程平方米，计容建
筑面积平方米；预计建筑工程投资万元。 
（三）用地总体要求 
本期工程项目建设规划建筑系数 %，建筑容积率，建设区域
绿化覆盖率 %，固定资产投资强度万元/亩。 
项目预计总建筑面积平方米，其中：计容建筑面积