文档介绍：东莞市不动产登记审批意见表
东莞市不动产登记审批意见表
单位：口平方米口公顷（□亩）、□万元
受理编号登记类型
权利人情况
□单独所有口共同所有口按份共有
权利人姓名（名称）
证件不性
证件号码
占有份额（按份共有记审批意见表填写说明
备
注
收件情况
【受理编号】填写登记受理的编号（条形码号）。【登记类型】填写不动产登记的类
型。
权利人情况
【单独所有/共同共有/按份共有】单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共
有，未明确份额的，勾选“共同共有”；明确份额的，勾选“按份共有份额”。
【权利人姓名（名称）】填写权利人的姓名或名称。权利人为自然人的，填写身份证件
上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证件上的法定名称。
【证件种类、证件号码】填写权利人身份证件的种类及编号。
【占有份额】选择勾选“按份共有份额”的，需填写拥有份额（用百分数表示）
不动产情况
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确
定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、
宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木
等。
不动产登记审批意见表填写说明
【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物
的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构
筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。
【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。
【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。
【土地权利设定情况】根据建设用地使用权设立情况，勾选“地表”“地上”或“地
下”
【是否查封】不动产已查封的，勾选“是”不动产未查封的，勾选“否”【土地权利类
型】勾选土地权利类型，具体包括：国有建设用地使
用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用
地使用权六类。
【土地权利性质】勾选土地权利性质，国有土地包括划拨、出让、
作价出资（入股）、租赁、授权经营、其他；集体土地包括批准拨用宅基地、批准拨用企业用
地、集体土地入股（联营）、流转出让、荒地拍卖、
其他。土地所有权可以不填写。
【土地使用期限】有明确土地使用期限的，填写批准文件或者合同等确定的使用期限。
【土地使用终止日期】有明确土地使用日期的，填写批准文件或者合同等确定的使用终
止日期。
不动产登记审批意见表填写说明
【房屋结构】分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、
混合结构、砖木结构、其他结构等六类。
规划用途】填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房
屋用途。
【房屋总层数】填写按照《房产测量规范》等技术规定计算的房屋总层数和所在层数。
【建筑面积】按照《房产测量规范》等技术规定测量的房屋建筑面积填写，区分所有建筑
物的建筑面积