文档介绍：光谷步行街市场调查
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光谷步行街 概述
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光谷步行街位于湖北省武汉市武昌鲁巷广场，总占地光谷步行街市场调查
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光谷步行街 概述
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光谷步行街位于湖北省武汉市武昌鲁巷广场，，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。
光谷步行街
世界城·光谷步行街
世界城·光谷步行街全长1390米，位于武汉市武昌区鲁巷广场，是一条建设在以鲁巷为中心的光谷核心地段上的全球第一步行街，由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，与武昌以往任何一个项目不同，整个世界城项目由九大组团串起，复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅的“四位一体”的大型城市中心建筑群。
PART1 购物篇
大洋百货光谷店、家乐福光谷店等。
PART2 美食篇
娘惹裙厨、仓桥家日本料理、DQ冰淇淋金汉斯、凯威啤酒屋、秀玉红茶坊、东北人烤肉时尚自助餐厅、帝雅轩、参差咖啡、三川麻辣风、金韩宫韩国烧烤、禾绿回转寿司、肯德基，麦当劳，必胜客、泡沫剧等。
PART3 玩乐篇
中影天河国际影城、欢乐空间KTV、城市之星电玩城等。
国际广场
公馆KTV、麻辣小屋艺术火锅、韩林炭烤棒约翰、仟吉西饼、味千拉面、屈臣氏等。
雕塑群
鲁巷广场组雕，以科学、知识为主题，展现与湖北有着深厚渊源的全国各领域著名专家、教授的群像，体现出博大的学术气息。此组雕塑为人像雕塑，雕塑形象设计充分考虑人物生平与气质；制作上精工细刻，令雕塑肖似更传神，人物塑造精巧生动，很好地将科学家们的精神特质展现出来。广场上树立的17位与湖北有关的科学家为：毕升、李时珍、李四光、王竹溪、戴芳澜、涂长望、王承书、池际尚、陶述曾、赵学田、李绪鄂、王家楫、伍献文、李国平、夏坚白、钱保功、方俊
光谷步行街
各种商品，琳琅满目
。
光谷步行街
各种消费群体集中在中青年群体（大学生为主），女性居多，主要在逛街、约会时消费较多。
有目的性购买或逛街引起的好奇心，无聊时
的消遣
购买种类不同，消费的力度也不同，一般都
在支配能力内。商业街越大，消费越大。
目的
市场观察
步行商业街，不仅仅是一种商业物业形式，它更是城市的、市民的、是政府的脸面和形象，是一个城市新世纪政治、文化、经济、科技和可持续发展的庞大综合载体。光谷步行街以休闲、观光、娱乐、美食功能带动购物。2012年，光谷步行街5期德国风情街——光谷步行街最后一期商铺，又以“武汉24小时不夜城”的鲜明定位，成为全国众多投资客关注的焦点。
光谷步行街的商业状况
曾经有记者在光谷步行街发现一个十分少见
的现象——一些平价消费品牌每隔50米就有一家
专卖店，最多的一层楼上有8家 同 品牌专卖店。
其中都有不少学生正在选购，这些店相隔不远，
售卖的货品也较相似。这些品牌代理商表示，虽
同质经营却不存在竞争，这全由光谷步行街特殊
的商业环境造就。光谷人流量大，周围高校众多，
特别适合平价消费品牌生存，所以可以开设多家
分店。此外，步行街的环形商业格局，出入口众
多，任何一家分店都可能成为顾客进入商业区后
逛到的第一家店。纵观武汉其他商业区，能够同
时兼具这两点的几乎没有。
市场调查分析
光谷街人流量分析
光谷街消费潜力分析
周一到周五每天人流量
达15万 人次左右
周六周日日均流量30万
人次
节假日高峰客流量100万
人次
学生流动量大
购买方便
市场潜力大
调查总结
综合以上调查结果，可以得出如下结论，人 群 消费层次明显，大学生消费人群占绝大数。大学生消费意向普遍集中在物美价廉，具有个性特色的商品上。同时，影响人流量大小的因素：
1、交通状况的好坏
2、各路段商业的发展
3、季节变化
4、打折促销活动
5、天气、节假日、时