文档介绍：营销部部门职责与各岗位职责说明
营销部部门职责与各岗位职责说明
营销部部门职责与各岗位职责说明
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营销部部门职责
1、掌握国家及地方有关房地家产的法律、法例、目标政策，关
注房地要事务决议；主持企业房地产项
职位目的 目的营销与策划的有关环节和谈判的运作，包含项当先期策划、市场定位、广告策划、销售管理与客户服务管理等工作。
1、参加企业先期的土地开发工作，包含初审项目可行性报告，项目土地开发
立项审批、土地开发合同签订审批工作；
2、主持企业项目的先期市场策划工作，主持市场策划方案（客户定位策略、
产品策略、订价策略、广告促销策略）的拟订，并参加方案的审批；
3、主持拟订企业项目的营销推行方案和销售策略并组织实行。
工作职责 4、参加和外面策划企业与销售代理企业的合同谈判工作，并组织管理与上述企业对接工作的全过程；
5、督导客户服务与管理工作；
6、负责对营销管理部有关人员实行绩效考评；
7、参加企业项目整体规划设计方案工作；
8、董事长与总经理交办的其余工作。
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政府各部门 总经理
工作
策划及销售
本职位
企业各部门
代理企业
关系图
董事长 部门职工
1、任职说明：由总经理提名任免。
2、教育背景：拥有大学本科以上学历。
3、工作经验：拥有五年以上房地产项目营销管理经验。独立担当过必定规模项目营销经理职务。
任职资格 4、必需的技术和素质：
1）优秀的领导实行能力及协调交流能力；
2）公正、自律的道德质量，对事业激烈的进步心和责任心；
3）优秀的创新能力，可以创新的解决项目策划中碰到的问题；
4）必需的广告策划、建筑设计、工程建筑和房地产有关法律知识。
策划经理岗位说明
职位名称 策划经理 年度基本薪资 所属部门 策划部
直属上司 营销总监 直接手下
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职位目的
1、负责辅助企业房地产项目营销推行策划方案的制定并负责实行；
2、详细履行企业项目的营销履行方案；
1、负责项目开发先期的市场调研、信息采集及整理；
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2、组织企业开发建设项目的可行性研究，提出整体策划方案；
3、依照企业项目的市场定位，参加编制营销整体计划、销售企案策划，并指导达成广告策划方案；
工作职责 4、达成营销推行的各样宣传文案的撰写以及销售所需各样文字资料的初案撰写；
5、指导制作各样宣传资料、产品说明书、销售支持资料等；
6、依据项目现场销售状况与营销策略的需要，提出销售价钱与销售进度调整建议；
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策划、广告及销
营销总监
售企业
工作
客户
本职位
企业各部门
关系图
董事长、
总经理
1、任职说明：由营销总监提名，总经理聘任。
2、教育背景：拥有大学本科以上学历。
3、工作经验：拥有两年以上房地产项目策划文案类经验
4、必需的技术和素质：
任职资格
(1)
较强的文字功底；
(2)
较强的交流协调能力；
(3)
优秀的人际关系，精通客户心理学。
(4)
必需的房地产营销策划知识，房地产建设和房地产有关的法律知识；
(5)
较强的交流能力、亲和力和解决突发事件的能力；
(6)
娴熟掌握房地产建设知识及房地产有关政策、法例。