文档介绍：编号：______________
抵押贷款担保合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本使抵押物价值减少
的，甲方有权要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，
或提供经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物价值或
设定新增的抵押所花费用，由乙方承担。
　　三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相
关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属
凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方
应承担补办费用。
　　第四条抵押物登记
　　一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，
甲乙双方应自本合同签定之日起 15 日内，持本合同及有关
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资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。
　　二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲
乙双方自愿办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订
之日起 15 日内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证
部门办理抵押物登记。
　　三、乙方应本着诚实信用的原则，积极配合甲方按照
本条第一、二款的规定办理相关手续，如因乙方的原因未
能在前述期限内办妥相关手续，乙方应对甲方因此遭受的
损失承担赔偿责任。
　　第五条保险
　　乙方根据国家规定或贷款人的要求办理第一受益人为
甲方的保险，保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选
择由甲乙双方协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期
限应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款
期限延长，乙方需办理延长投保期手续。投保的财产如发
生损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回借款本息及其他
费用。
　　如乙方未办理抵押物投保手续或延长投保期手续，甲
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方有权代理乙方直接办理，有关费用仍由乙方支付，甲方
有权从乙方在甲方处开设的帐户中直接扣划
　　或以其他方式追索。
　　第六条对抵押期间处分抵押物的限制
　　一、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、
交换、赠予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同
项下的抵押物。在向贷款人提供拟承租人已知晓抵押物已
抵押给贷款人、并承诺自行承担因抵押权实现而提前中止
租赁合同的所有损失的书面证明后，借款人（抵押人）可
以出租抵押物，但出租期限不得长于——年，出租期限长
于——年的出租，必须征得贷款人的书面同意。租赁所得
应存入借款人在贷款人处开立的用于归还贷款的存款账户