文档介绍:
0一x年月日
解除买卖合同3
甲方:_____
乙方:_____
甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了编号为no:_____的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)现双方经友好协商,达成如下一致意见:
,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币_____元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币_____元。银行贷款部分款项共计_____元由甲方_____年_____月_____日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的依据。
,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方:
(1)_____年_____月_____日之前,甲方向乙方支付_____%计_____元直接返还款项。
(2)_____年_____月_____日之前,甲方向乙方支付_____%计_____元直接返还款项。
(3)_____年_____月_____日之前,甲方向乙方支付_____%计_____元直接返还款项。
(4)_____年_____月_____日之前,甲方向乙方支付_____%计_____元直接返还款项。
(5)_____年_____月_____日之前,甲方向乙方支付_____%计_____元直接返还款项。
(6)_____年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款项计_____元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。
(6)款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。
,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)
。
,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。
甲方:_____ 乙方:_____
代表:_____ 代表:_____
_____年_____月_____日
解除买卖合同4
20xx年5月,A小姐购买了位于杭州市的一个商品房,并与房产公司签订了《商品房买卖合同》,合同约定A小姐需支付房屋全额的30%作为首付款,余款采取按揭贷款方式支付。合同生效后,A小姐到房产公司指定的银行办理了房屋按揭贷款手续,并且签订了《房屋按揭贷款合同》。
20xx年7月,该楼盘交付,A小姐至现场勘验,发现房屋的结构及面积都发生了变化,于是,与房产公司协商要求解除