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值得留意的是，在户均运用面积小于20平方米的家庭中，仍旧存在着15．2％的三人以上家庭的安居问题。其中，大多是离退休、下岗待业及家庭负担重、就业人口少的低收入家庭。这些家庭的成员因工作单位经济效益差、福利待遇低，住房条件长期得不到改善。
住房成套率达到72．7％
奉节县城镇居民居住的房屋类型分为7种，58．7％的城镇居民家庭住房结构为二居室或三居室，其中二居室达到3 9．0％；％；一居室和四居室比例较低，％和2．6％；％和17．2％。
绝大部分家庭居住条件较好，拥有比较齐备的生活设施。％；％；％。部分家庭的居住条件较差，生活设备不配套，8 .1％的家庭没有单独属于自家的卫生间；％的家庭无暖气设备；17．7％的家庭运用煤炭燃料。
32．3％的家庭户均装修1．4万元
随着生活水平的不断提高，城镇居民对居室环境的要求越来越高，近1/3的家庭进行了住房装修。户均装修支出1 .4万元，，商品房户均装修支出2．4万元。装修家庭中，户均装修支出小于1万元的
家庭占58．3％，装修支出1－3万元的家庭占33．7％，3万元以上的家庭占8％。
12．9％的家庭准备购房
有12．9％的家庭准备在2022年购房，其中6．8％的家庭准备购买现住房，
3．2％的家庭准备购买商品房。
从结果可以看出,国有职工及集体职工就业者家庭(以户主就业状况划分,下
同)拥有住房产权的比例明显高于个体经营者和个体被雇者,就连国有下岗职工
及(国有、集体)内退职工拥有住房产权的比例也明显高于个体经营者和个体被雇者。%，%。 „„近七成的家庭拥有了自己的产权房，户均购房金额2．6万元，户均运用面积52平方米；家庭装修已成新产业，三成多的家庭户均装修支出1．4万元；12．9％家庭今年准备购房。以上数据表明购房已成家庭最大消费 。
不同收入家庭购房意向差异较大。在2000年准备买房的家庭中，％；年收入在3－％；年收入在7－％。低收入家庭对住房的需求比较迫切，但是受收入的限制难以马上转化为有效需求。可以看出打算买房的大多数属于中、高收入家庭，他们有较强的变更住房条件的愿望及相应的经济承受实力，假如有比较实惠的激励购房的政策，这部分人将成为今后实现住房消费的主体。
三、关于发展城镇居民住房消费的建议
1、早日停止各种形式的福利售房
实惠售房对推动房改的发展起到了极大的推动作用，但从长远来看，对今后的住房市场的健康发展在某种程度上将带来一些负面影响。因此，加快制定有关政策，尽快使居民住房货币化、市场化，消退原住房体制的负面影响，让居民在同等的条件下购买住房，以引导居民住房市场的发展方向。
2、尽快开放居民住房二级市场