文档介绍：
由无故变更和解除，否则应担当责任。
六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方[签章] 乙方[签章]
业主房屋屋质量承诺书 例2
敬重的住户：
感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的 路小区 号楼 单元第 层 户，建筑面积为 平方米的住房，做出如下质量保证和承诺：
一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。
二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为 等级。
三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付运用许可条件。
四、住房自交付之日起，在正常运用状况下，本公司免费担当以下项目保修期内的修理责任：
1、房屋防水5年；
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5、门窗翘裂、五金损坏1年；
6、管道堵塞2个月；
7、供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；
8、卫生洁具1年；
9、电器管线2年；
10、水管线安装工程和装修工程为2年；
11、地基基础和主体结构在合理运用状况下，按国家规范有关规定设计寿命年限担当保修。
12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。
13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付运用日期，也是本保证书的签订日期。住宅保修期限自本保证书签订之日起计算。因住户运用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题不在本公司修理范围之内。
五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将干脆或托付物业公司刚好赐予答复和妥当处理，若对我们服务人员的工作不满足，可向本公司投诉，我们将刚好处理。
六、对住户报修的`答复和处理时限，详见本小区物业管理的有关规定或见附页。
七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据建设部[1993]第29号《建设工程质量管理方法》等有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；
凡有关住宅配套质量的，可依据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办公室申请协调。对协调看法仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决或通过人民法院解决。
凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，住户可向工程质量监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉。
八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复 的危急住宅，将予以退房或调换。
九、本公司愿承诺的其他内容（见附页）。
十、本保证书作为商品住宅销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品住宅担当质量 责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；用户应妥当保存，不得伪造、涂改。 我们的宗旨是给住户供应优良的居住环境和良好的售后服务，使广阔住户舒适、满足。
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