文档介绍：天津限价房申请人条件
1、具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
2、家庭上年人均收入低于 3 万元,并且在计算家庭上年人均收入时,
2 人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的倍计算,即单人
户上年收入不超过万元,2 人户上年总收入不超过 9 万元;
3、家庭住房建筑面积不超过 60 平方米,认定住房面积时,家庭住
房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以
计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以计算;
4、男超过 25 岁、女超过 23 岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为
单人户申请。
天津限价房申请审核程序
(一)申请。由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员作
为申请人,到户籍所在区房管局提出申请,领取并填写《天津市限价
商品住房购买申请审核表》(一式两份)。申请购买限价商品住房须携
带以下要件:
(原件和复印件);
2 . 家庭成员户口簿(原件和复印件);
3 . 家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为
原件和复印件,其余为原件):家庭成员户籍所在地住房证明;户籍
所在地住房属于其他单位或个人的,提供该住房权属证明或公有住房
租赁合同;户籍所在地无住房的,提供当地公安派出所出具的落户原
因证明;家庭成员在户籍所在地之外居住的,提供所居住住房权属证
明或公有住房租赁合同;从市场租赁住房的,提供有效的天津市房屋
租赁合同及天津市房屋租赁登记备案证明;有其他特殊情况的,提供
受理申请部门要求出具的其他相关证明。
区房管局对申请人提供的资料进行核对,原件与复印件一致的,退
回原件留存复印件。
(二)初审。区房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在 5 日
内进行初审,对符合限价商品住房购买条件的,开具天津市限价商品
住房申请家庭收入核查单并交申请人。
(三)收入核查。申请人持区房管局开具的天津市限价商品住房申请
家庭收入核查单及以下家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政局
进行收入核查。申请人或家庭成员有工作单位的,收入证明由所在单
位出具;离退休人员纳入养老保险社会统筹的,凭上一年养老金代发
金融机构专用存折中发放金额证明其收入,未纳入养老保险社会统筹
的,由离退休金发放单位出具其年收入证明;无工作单位的,由其户
籍所在街道办事处比照居民申请城镇最低生活保障待遇中收入核定
方法开具证明。以上收入证明材料中,除纳入养老保险社会统筹的离
退休人员需提供收入证明原件及复印件外,其余均提供原件。
区民政局根据申请人提供的家庭成员收入证明材料,结合住房公积
金、社会保障等各类专业数据信息库,在 15 日内核查申请人家庭收
入情况,并在天津市限价商品住房申请家庭收入核查单上注明核查结
果,由经办人签字,加盖专用公章后,送区房管局。
(四)审核。区房管局根据区民政局送交的天津市限价商品住房申请
家庭收入核查单反映的申请人家庭收入情况,补充填写天津市限价商
品住房购买申请审核表,并对申请人购买限价商品住房资格在 5 日内
进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。
(五)公示。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公
示